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房产抵押借款合同(通用15篇)

房产抵押借款合同1

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。

第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房

产证号为，土地证为。

第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担

归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还

款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差

价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四

条的规定执行。

第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押

给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还

需承担借款金额20%的违约金。

第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：________

_________年____月____日

_________年____月____日

房产抵押借款合同2

合同编号：________年______字第_______号

出质人(甲方)____________________

身份证号码：________________________

______________________________

电话：______________________________

开户金融机构及账号：________________

质权人(乙方)____________________

法定__________________________

法定代表人或负责人：________________

电话：______________________________

为确保_________年_________字第_________号借款合同(以下简称借款合

同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意接受甲方

的质押。甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守

执行。

第一条甲方担保的主债权为乙方依据____年____字号____借款合同向

________发放的贷款，本金金额为____(币别)_____佰____拾____万____仟元整，

贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月

_________日。

第二条甲方以“质物清单”(附后)所列之财产设定质押。

第三条甲方保证对质押的财产依法享有所有权或处分权。

第四条甲方应于_______年______月______日将质押物或权利凭证交付乙方

占有并同时向乙方支付保管费_________元。

第五条质押担保的范围：借款合同项下的贷款本金______(币别)______佰

______拾______万______仟元整及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔

偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用(包括诉讼费、律师费等)

第六条本合同项下的评估、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第七条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影

响本合同的效力。

第八条质押期间，乙方有妥善保管质押物的义务，因乙方的过错导致质押物

的价值减少的，应当：

(1)在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿;

(2)如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行

的借款合同债务而部分或全部抵消。

第九条非因乙方过错导致质押物的价值减少，甲方应在30天内向乙方提供

与减少的价值相当的担保。

第十条质押期间，未经乙