商铺写字楼租赁合同6篇.docx

商铺写字楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺写字楼出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺写字楼归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。具体租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天支付当月的租金。如逾期支付，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁的商铺写字楼用于商业经营，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方不得擅自改变商铺写字楼的原有结构，如需装修，需提前征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺写字楼的出租不侵犯任何第三方的权益。

（3）甲方应保证商铺写字楼的基本设施完备，并承担物业管理和维护责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺写字楼进行合法经营。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺写字楼及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

（4）乙方在租赁期满后，应将商铺写字楼归还甲方，并保证其处于良好的使用状态。

六、合同的解除和终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方擅自转租、转让或转借商铺写字楼；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方从事违法经营活动。

2.租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自转租、转让或转借商铺写字楼等行为，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

3.乙方如有损坏商铺写字楼及其设施的行为，应负责修复并承担相关费用。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是商铺与写字楼的合法所有人，愿意将商铺写字楼租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺写字楼。为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺写字楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业管理及费用