2024年办公室租赁协议模板版.docx

2024年办公室租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期

3.4滞纳金条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还期限

5.使用及管理

5.1租赁用途

5.2甲方权利与义务

5.3乙方权利与义务

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修请求及响应

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险有效期限

8.提前终止合同

8.1提前终止条件

8.2提前终止通知期限

8.3提前终止费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后的物业归还

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任承担

10.3违约解决方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

11.3仲裁结果执行

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2通知机制

13.3合同的完整性与独立性

14.签署

14.1合同签署日期

14.2甲方授权代表

14.3乙方授权代表

14.4签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本合同项下的租赁物业位于【填写物业具体地址】，该物业由甲方拥有并有权进行出租。

1.2租赁面积

乙方租赁的面积为【填写租赁面积】平方米，具体房间号/区域为【填写房间号/区域】。

1.3物业现状

物业现状应符合双方在合同中约定的条件。乙方在签署合同时应对物业的现状有充分的了解。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

2.3续租条款

如乙方需在租赁期满后继续租赁，应至少在租赁期满前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，双方可就续租条款进行协商。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为【填写租金金额】元/月。

3.2租金支付频率

租金支付频率为每月一次。

3.3租金支付日期

乙方应在每个租赁周期开始后的【填写支付日期】日内支付当月租金。

3.4滞纳金条款

如乙方未能在规定日期内支付租金，应支付滞纳金，滞纳金率为租金的【填写滞纳金率】%。

4.押金

4.1押金金额

乙方应向甲方支付的押金为【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件

甲方在确认乙方符合合同规定的退租条件后，应在乙方搬离物业后【填写退还期限】内退还押金。

4.3押金退还期限

甲方应在确认乙方搬离物业并处理好相关事宜后的【填写退还期限】内退还押金。

5.使用及管理

5.1租赁用途

乙方同意按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

5.2甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并负责物业的维修和保养。

5.3乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并应承担租赁物业的日常维护和保养责任。

8.提前终止合同

8.1提前终止条件

任何一方如欲提前终止本合同，应至少在终止日前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。

8.2提前终止通知期限

乙方如欲提前终止本合同，应至少在终止日前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方。

8.3提前终止费用

如乙方提前终止合同，应支付给甲方提前终止费用，费用为租金的【填写费用比例】%。

9.合同解除

9.1解除条件

合同解除的条件如下：

1）甲方违反合同约定，严重影响到乙方的正常使用；

2）乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

3）双方协商一致解除合同。

9.2解除通知期限

甲方或乙方如欲解除合同，应至少在解除日前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。

9.3解除后的物业归还

乙方应在合同解除后【填写归还期限】内将租赁物业归还给甲方，并办理相关手续。

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约解决方式

双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法解决。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方同意将合同争议提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁。

11.2仲裁地点及机构

仲裁地点为【填写仲裁地点】，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】。

11.3仲裁结果执行

仲裁结果生效后，双方应按照仲裁裁决执行。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华