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合同,租赁合同5篇
篇1
租赁合同
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定,就租赁物业一事达成以下协议,为明确双方权利义务,特订立本租赁合同。
一、租赁物业描述
甲方同意将其合法拥有的物业出租给乙方使用。物业位于____________________,建筑面积为______平方米,具体范围包括______等。乙方对该物业进行承租,并对物业的状况和使用功能充分了解。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满前,双方协商是否续租。若未达成一致意见,则租期届满后本合同自行终止。
三、租金及支付方式
乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整),分______期支付,每期的租金为______元。乙方应于每期租金到期前______日支付下期租金。若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日未付租金的______%计算。
四、物业使用与维护
乙方应合理使用物业,不得改变物业的结构和功能。因乙方原因造成的物业损害,乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应保持物业的整洁和卫生,不得在物业内存放危险物品或从事违法活动。租赁期满后,乙方应将物业恢复原状并交还甲方。
五、双方权利与义务
甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对物业的使用情况。甲方应保证物业的适租性,并履行物业的维修和保养义务。乙方有权在租赁期内使用物业,并按照约定支付租金。乙方应遵守国家法律法规和本合同的约定,合理使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。
六、违约责任
1.若甲方未履行维修和保养义务,导致物业损坏或造成乙方人身财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
2.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方逾期超过______日仍未支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还物业。
3.若乙方擅自改变物业的结构和功能,或者从事违法活动,甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状。情节严重者,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除与终止
1.双方协商一致可以解除本合同;
篇2
租赁合同
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定,就甲方所拥有的物业租赁事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁物业描述
1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2租赁物业的具体地址、面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。
3.2租金总额为____元人民币,支付方式为每____个月支付一次,每次支付金额为____元人民币。
3.3乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁用途及承诺
4.1乙方承诺租赁物业仅作为________使用,不得用于非法用途。
4.2乙方承诺遵守租赁物业所在地的法律法规,不得从事任何违法活动。
五、物业交付与返还
5.1甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方,并办理相关交接手续。
5.2租赁期届满或提前终止时,乙方应将租赁物业返还给甲方,并办理相关交接手续。
六、物业维修与保养
6.1甲乙双方应共同负责租赁物业的维修与保养工作。
6.2正常使用下,因物业本身质量问题导致的损坏由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。
七、甲乙双方的权利与义务
7.1甲方的权利与义务:
(1)按约定收取租金;
(2)监督乙方按照租赁用途使用租赁物业;
(3)负责租赁物业的正常维修与保养;
(4)遵守法律法规,保障乙方的合法权益。
7.2乙方的权利与义务:
(1)按约定支付租金;
(2)合理使用租赁物业,不得改变其结构或用途;
(3)负责租赁物业的日常维护与保养;
(4)遵守法律法规,保障甲方的合法权益。
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