2024年加工区租赁协议标准版版.docx

2024年加工区租赁协议标准版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的界定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.2维修和保养的标准

6.租赁物的保险

6.1保险的购买及费用承担

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的继承和转让

10.1合同继承的条件

10.2合同转让的条件

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理事项

12.其他条款

12.1租赁双方的其他权利和义务

12.2合同的附件

13.合同的生效

13.1合同的签署

13.2合同的生效日期

14.合同的修订历史

14.1合同修订的日期及内容

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，加工区编号为。

1.1.2租赁物包括：厂房一栋，占地面积平方米，建筑面积平方米；办公区一套，占地面积平方米，建筑面积平方米；附属设施包括等。

1.2租赁范围的界定

1.2.1租赁范围包括但不限于：厂房、办公区、附属设施以及租赁物内的其他配套设施。

1.2.2租赁范围外的区域包括但不限于：公共道路、绿化带、停车场等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租赁物的年租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），租金按年支付。

3.2租金支付周期

3.2.1租金每年支付一次，支付日期为租赁开始日期起每满一年的当日。

3.3租金支付方式

3.3.1租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行；账户名称：公司；账号：X。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.1.1承租人应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.1.2承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的安全和正常使用。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

4.2.2租赁物的重大维修和保养费用由出租人承担，具体事项另行协商确定。

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.1.1出租人应负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

5.1.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

5.2维修和保养的标准

5.2.1维修和保养应符合国家相关法律法规和行业标准，确保租赁物的安全和正常使用。

5.2.2承租人应按照出租人提供的维护保养手册进行租赁物的维护保养。

6.租赁物的保险

6.1保险的购买及费用承担

6.1.1承租人应自行购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

6.1.2保险费用由承租人承担，保险受益人为出租人和承租人共同所有。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.1.1出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任。

8.1.2承租人未按照约定支付租金，或未合理使用租赁物的，应承担违约责任。

8.2违约责任的承担方式

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁物年租金的10%。

8.2.2违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。

9.争议解决

8.1争议解决的方式

9.1.1租赁双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效

9.2.1租赁双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。

10.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

10.1.1合同变更应由租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更事项应符合国家相关法律法规和政策规定。

9.2