托管协议书模板集合2024年.docx

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托管协议书模板集合2024年

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议解释

第二章：托管房屋信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋设施及设备

2.3房屋使用要求

第三章：托管双方

3.1托管方信息

3.2被托管方信息

3.3双方权利与义务

第四章：托管期限及费用

4.1托管期限

4.2托管费用及支付方式

4.3费用调整机制

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收程序

5.3交付与验收记录

第六章：房屋维护与修缮

6.1房屋日常维护

6.2房屋修缮责任

6.3维修费用承担

第七章：违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

7.3违约责任免除

第八章：协议变更与解除

8.1协议变更程序

8.2协议解除条件

8.3解除后的处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十章：附则

10.1协议效力

10.2协议生效时间

10.3协议文本

签字栏

签约时间：

签订地点：

合同编号______

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确托管方与被托管方之间关于房屋托管的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进房屋托管市场的健康发展。

1.2协议适用范围

本协议适用于托管方将位于______的房屋托管给被托管方管理，并由双方按照本协议约定的条件进行托管。

1.3协议解释

本协议中的条款如有不明确或产生争议，双方应本着公平、诚信的原则进行解释和处理。

第二章：托管房屋信息

2.1房屋位置及描述

托管方同意将位于______的房屋托管给被托管方管理。房屋的具体位置为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2房屋设施及设备

房屋内配备的设施及设备包括但不限于：______。被托管方应合理使用并妥善保管这些设施及设备。

2.3房屋使用要求

被托管方应按照房屋的用途和托管方的要求管理房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三章：托管双方

3.1托管方信息

托管方姓名：，身份证号码：，联系电话：______。

3.2被托管方信息

被托管方姓名：，身份证号码：，联系电话：______。

3.3双方权利与义务

托管方有权按照协议约定收取托管费用，并有权监督被托管方合理管理房屋。被托管方有权按照协议约定管理房屋，并应按时支付托管费用，遵守房屋管理规定。

第四章：托管期限及费用

4.1托管期限

托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

4.2托管费用及支付方式

托管费用为每月______元，被托管方应于每月的第______日前支付给托管方。托管费用支付方式为：______。

4.3费用调整机制

在托管期间，如遇市场托管费用价格波动，双方可协商调整托管费用，但调整幅度不得超过______%。

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

托管方应在托管期限开始前______日将房屋交付给被托管方，并确保房屋符合协议约定的管理条件。

5.2房屋验收程序

被托管方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋验收单。验收内容包括房屋结构、设施设备等。

5.3交付与验收记录

房屋交付与验收的具体记录应由双方签字确认，并作为本协议的附件。

第六章：房屋维护与修缮

6.1房屋日常维护

被托管方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施设备的正常使用。

6.2房屋修缮责任

房屋的修缮责任由托管方承担，但因被托管方管理不当造成的损坏，修缮费用由被托管方承担。

6.3维修费用承担

房屋维修费用由托管方承担，但因被托管方管理不当造成的损坏，维修费用由被托管方承担。

第七章：违约责任

7.1违约情形及处理

如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2违约金及赔偿

违约金的数额为______元，违约方应在违约行为发生后______日内支付给对方。

7.3违约责任免除

如因不可抗力导致违约，违约方应及时通知对方，并提供相关证明，经双方协商，可免除违约责任。

第八章：协议变更与解除

8.1协议变更程序

双方如需变更协议内容，应提前______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。

8.2协议解除条件

如一方严重违反协议条款，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3解除后的处理

协议解除后，双方应按照协议约定进行房屋及托管费用的结算，并妥善处理相关事宜。

8.4协议的终止

协议期满或双方协商一致解除协议后，本协议即告终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式