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?合同编号：__________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就合作建房事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条合作建房项目
1.1项目名称：____________________
1.2项目地点：____________________
1.3项目规模：____________________
1.4项目投资估算：____________________
第二条甲方权利与义务
2.1甲方应保证项目的合法性，负责办理项目所需的各种审批手续。
2.2甲方应按照合同约定，向乙方支付合作建房所需的款项。
2.3甲方应协助乙方进行房屋销售，并提供销售所需的宣传资料及销售支持。
2.4甲方应按合同约定承担项目的其他费用。
第三条乙方权利与义务
3.1乙方应按照合同约定，负责项目的施工及质量控制。
3.2乙方应按照合同约定，承担项目的人工、材料等成本。
3.3乙方应按合同约定，承担项目的其他费用。
3.4乙方应在合同约定的时间内完成项目。
第四条合同价款及支付方式
4.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2甲方应按照合同约定的付款节点，向乙方支付合同价款。
4.3支付方式为：_______（现金/银行转账/支票等）。
第五条违约责任
5.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的事项履行完毕之日终止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：合同签订前，对合同方的资质进行审查，确认其具有相应的权利和能力。
2.明确合同标的，确保项目名称、地点、规模等关键信息准确无误。
解决办法：在合同中详细描述项目情况，并附上相关资料，如项目规划许可证等。
3.注意合同价款的支付方式和时间，确保合同价款支付的合法性和合理性。
解决办法：明确约定付款节点和支付方式，遵循合同约定的付款流程。
4.遵守合同约定的违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。
解决办法：在合同中明确违约责任及违约金计算方式，确保双方权益的保障。
5.熟悉当地法律法规，确保合同内容符合相关法律法规的要求。
解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同内容合法有效。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指合同中的一方，通常为项目发起方或投资方。
解释：甲方是合同的主要履行方，负责项目的实施和投资。
2.乙方：指合同中的另一方，通常为项目执行方或施工方。
解释：乙方是合同的主要工作方，负责项目的施工和质量控制。
3.合作建房：指双方合作进行房地产项目的开发和建设。
解释：合作建房是一种房地产合作开发方式，双方共同投资、共享收益。
4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。
解释：不可抗力包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行的情况。
5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
解释：违约金是一种违约责任形式，用于赔偿因违约造成的损失。
6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的方式和程序。
解释：争议解决包括协商、调解、仲裁或诉讼等，用于解决合同争议。
7.守约方：指在合同履行过程中，履行合同约定的一方。
解释：守约方是指按照合同约定履行合同义务的一方，享有合同约定的权益。
8.合同终止：指合同约定的事项履行完毕，合同关系消灭。
解释：合同终止是指合同双方完成了合同约定的权利和义务，合同关系自然结束。
应用场合：
1.双方为合作建房而达成共识时。
2.双方需要明确各自的权利和义务，确保合作建房项目的顺利进行时。
3.双方希望在合同中规定违约责任，以保障双方的权益时。
4.双方希望通过合同约定项目的规模、投资估算、付款方式等关键条款时。
5.双方希望通过合同明确项目的名称、地点、规模等基本信息时。
补充条款：
1.项目的环境影响评估报告。
2.项目的设计方案和施工图纸。
3.项目的工程预算书和决算书。
4.项目的施工进度计划和竣工验收标准。
5.项目的质量保修条款和售后服务条款。
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