2024年小产权房合同范本7篇.docx

2024年小产权房合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，有权进行出售；乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就小产权房的买卖事宜达成如下协议，以兹信守：

一、房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房屋类型：小产权房。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证明文件：[所有权证明文件名称及编号]。

5.其他附属设施：[附属设施明细]。

二、交易条款

1.房价总额：人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）交付房产之日支付余款人民币[余款金额]元。

3.税费承担：交易过程中产生的税费由双方按照相关法律法规承担。

4.产权过户：甲方应在交易完成后协助乙方办理产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复。

四、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方在约定时间内未能支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除违约金。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就小产权房买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋权属证明编号为[权属证明编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的总交易价格为人民币[交易总金额]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[支付时间]内，乙方支付定金[定金金额]元给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后[过户完成支付时间]内，乙方支付剩余房款[剩余房款金额]元。

第三条房屋权属转移

甲方应当在收到全额房款后的[转移时间]内，将房屋的权属证明文件及其他相关手续交付给乙方，并协助乙方办理房屋权属转移登记。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应当在[交付时间]前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当保证房屋及其附属设施完好无损，并应当向乙方提供附属设施清单。

3.附属设施包括：[列举附属设施，如水电设施、家具家电等]。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋权属转移前违约（如再次出售、抵押等），应当支付违约金[违约金金额]元给乙方，并承担由此产生的一切损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]

---以上为合同