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2024年小产权房合同范本7篇
篇1
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者,有权进行出售;乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,就小产权房的买卖事宜达成如下协议,以兹信守:
一、房产基本情况
1.房产地址:[详细地址]。
2.房屋类型:小产权房。
3.建筑面积:[建筑面积]平方米。
4.房屋所有权证明文件:[所有权证明文件名称及编号]。
5.其他附属设施:[附属设施明细]。
二、交易条款
1.房价总额:人民币[购房金额]元(大写:[购房金额汉字大写])。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付购房款:
(1)合同签订之日起[支付期限]内,支付定金人民币[定金金额]元;
(2)交付房产之日支付余款人民币[余款金额]元。
3.税费承担:交易过程中产生的税费由双方按照相关法律法规承担。
4.产权过户:甲方应在交易完成后协助乙方办理产权过户手续。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏,应负责修复。
四、违约责任
1.若甲方在约定时间内未能交付房屋,应向乙方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
2.若乙方在约定时间内未能支付购房款,甲方有权解除本合同,并扣除违约金。
3.若因甲方原因导致产权过户失败,甲方应退还乙方已支付的购房款,并赔偿损失。
五、其他条款
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.若因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系方式]
住址:[甲方住址]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系方式]
住址:[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就小产权房买卖事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方。该房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,房屋结构为[房屋结构],房屋权属证明编号为[权属证明编号]。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定该房屋的总交易价格为人民币[交易总金额]元整。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起[支付时间]内,乙方支付定金[定金金额]元给甲方;
(2)房屋过户手续办理完成后[过户完成支付时间]内,乙方支付剩余房款[剩余房款金额]元。
第三条房屋权属转移
甲方应当在收到全额房款后的[转移时间]内,将房屋的权属证明文件及其他相关手续交付给乙方,并协助乙方办理房屋权属转移登记。
第四条房屋交付及附属设施
1.甲方应当在[交付时间]前将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应当保证房屋及其附属设施完好无损,并应当向乙方提供附属设施清单。
3.附属设施包括:[列举附属设施,如水电设施、家具家电等]。
第五条违约责任
1.若甲方在房屋权属转移前违约(如再次出售、抵押等),应当支付违约金[违约金金额]元给乙方,并承担由此产生的一切损失。
2.若乙方未按约定时间支付房款,应支付违约金[违约金金额]元给甲方。
3.如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第六条争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):[甲方亲笔签名]
日期:[签订日期]
乙方(签字):[乙方亲笔签名]
日期:[签订日期]
---以上为合同
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