二手房买卖协议书样本6篇.docx

二手房买卖协议书样本6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方同意就位于___________________的房产（以下简称“该房产”）进行买卖交易。甲方作为卖方，同意出售该房产；乙方作为买方，同意购买该房产。

二、房产描述

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产权属：___________________（请描述房产证情况）

4.房产内设施：___________________（请详细描述）

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款在房产过户完成后______日内付清。

四、交易流程

1.甲乙双方共同前往银行办理资金监管手续。

2.甲乙双方共同前往房管局办理房产过户手续。

3.甲方在过户完成后______日内腾空房产并交付给乙方。

五、房屋质量及产权保证

1.甲方保证该房产无任何纠纷，权属清晰，无任何限制交易之情形的出现。

2.甲方承担该房产的产权真实性的全部法律责任。如因产权问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

3.乙方有权在过户前对该房产进行质量检测，如存在质量问题，甲方需承担修复责任。

六、违约责任

1.若甲方在签订本协议后反悔不出售该房产，需向乙方支付违约金，违约金为交易总价的______%。

2.若乙方在签订本协议后反悔不购买该房产，已支付的定金将不予退还。

3.若因甲方原因导致逾期交付房产或逾期办理过户手续，需向乙方支付违约金，每日违约金为交易总价的______%。逾期超过______日，乙方有权解除本协议，甲方需退还乙方已支付的款项并支付违约金。

4.若因乙方原因导致逾期支付购房款或逾期办理过户手续，需向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的______%。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金将不予退还。

七、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件编号及权利状况：已取得房屋所有权证，不存在抵押、查封等限制交易的情形。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并在本协议生效后______日内办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由乙方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款______%的违约金。

2.若甲方