土地及房屋租赁合同8篇.docx

土地及房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的土地及房屋，现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的土地及房屋出租给乙方使用。具体面积、结构和布局详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每年租金为______元。

2.乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付当年租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

3.乙方在租赁期内承担租赁物的水、电、气、物业管理费等费用。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的结构和布局。

2.乙方承诺在租赁期内不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

3.乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策，不得在租赁物内从事违法活动。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责租赁物的维修和保养。

3.甲方应保证乙方在租赁期内的正常使用权，不得无故干扰乙方的正常生活和工作。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金和费用。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，遵守社会公德，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构和布局。

4.乙方在租赁期内，如有特殊情况需要装修或者增设他物，应事先征得甲方同意。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金和费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。

2.如乙方违反本合同的约定，擅自改变租赁物的结构和布局或者从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

八、合同的解除和终止

1.本合同在租赁期限届满时自动终止。

2.如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

因履行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的土地及房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.甲方出租的土地位于______________（详细地址）。

2.租赁物包括土地面积______平方米，房屋______平方米。

3.租赁物的具体范围、结构、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，一次性支付等）。

3.如乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为欠付租金的______%。

四、用途及规定

1.乙方可将租赁物用于______（例如：商业经营、居住等）。

2.乙