参建住宅协议书样书经典版8篇.docx

参建住宅协议书样书经典版8篇

篇1

甲方（供地方）：_________

乙方（投资方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的合法土地权属，乙方有意在该土地上共同投资建设住宅项目。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、项目概述

1.项目名称：_________住宅项目。

2.项目地点：位于甲方所拥有的土地，具体地址：_________。

3.项目规模：项目占地面积_________平方米，规划建筑面积_________平方米。

二、合作方式

1.甲方提供土地，乙方负责项目的投资、建设及后期管理。

2.双方共同组建项目管理团队，共同决策项目的重大事项。

3.乙方负责项目的施工、设计、监理等工作，并确保工程质量和安全。

三、房屋分配及权益

1.参建住宅的分配：甲、乙双方按照投资比例分配住宅，具体分配方案另行商定。

2.房屋产权：住宅建成后，房屋产权按照投资比例分割，甲方拥有部分产权，乙方拥有部分产权。

3.双方共同承担项目的风险，共享项目的收益。

四、资金筹措与管理

1.乙方负责项目的投资，确保项目资金的及时到位。

2.双方共同设立专用账户，用于项目的资金管理。

3.资金使用需经过双方共同审批，确保资金的合理使用。

五、工程时间与进度

1.项目开工时间：_________年______月______日。

2.工程进度：按照施工进度计划执行，确保项目按时竣工。

3.如遇特殊情况，双方协商调整工程进度。

六、工程质量与保修

1.乙方负责项目的施工，确保工程质量符合国家标准。

2.工程竣工后，需经过相关部门验收合格后方可交付使用。

3.住宅的保修责任由乙方承担，保修期限及保修内容按照相关规定执行。

七、违约责任

1.若甲方未能提供合法土地权属或未能履行本协议约定的义务，需承担违约责任。

2.若乙方未能按时投资、建设，或工程质量不符合要求，需承担违约责任。

3.双方协商一致，可约定其他违约责任。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

篇2

甲方（供地方）：_________

乙方（出资方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同参建住宅事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方共同合作参建住宅，旨在明确双方权益，规范双方行为，保障共同利益，确保项目顺利进行。

二、项目基本情况

（一）项目名称：_________。

（二）项目地点：_________。

（三）住宅类型：_________。

（四）建设规模：_________。

三、参建方式

（一）甲方提供土地，乙方负责出资建设。

（二）双方共同成立项目建设管理机构，共同决策项目重要事项。

（三）乙方在项目中的权益比例，根据出资额确定。

四、权利义务

（一）甲方权利义务：

1.提供项目建设用地，并办理相关土地使用权证；

2.协助乙方办理项目相关手续；

3.参与项目建设管理，确保项目建设符合法律法规要求；

4.按照协议约定分配住宅及项目收益。

（二）乙方权利义务：

1.出资建设住宅，确保项目建设资金及时到位；

2.负责项目设计、施工、监理等工作的组织实施；

3.保证项目建设质量，确保工程安全；

4.参与项目管理，及时向甲方报告项目进展情况；

5.按照协议约定获得住宅及项目收益。

五、住宅分配

（一）住宅分配原则：按照出资比例分配住宅。

（二）具体分配方案：双方根据项目实际情况，制定住宅分配方案，确保分配公平合理。

六、项目收益分配

（一）项目收益包括住宅销售利润、出租收入等。

（二）收益分配原则：按照出资比例分配项目收益。

（三）收益分配方式：双方根据项目实际情况，制定收益分配方案，确保分配方案合理、透明。

七、违约责任

（一）任何一方未能履行本协议规定的义务，均构成违约，应承担违约责任。

（二）违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

（一）本协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。

（二）协商不成