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购买土地通用版合同书5篇
篇1
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方同意出售位于__________的一块土地,乙方同意购买该土地,双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下合同协议:
第一条土地基本情况
1.土地位置:本合同所涉及的土地位于____________,具体位置和边界详见附件地图。
2.土地面积:土地面积为______平方米。
3.土地用途:该土地用途为______,包括但不限于农业、住宅、商业等。
4.土地权利状况:甲方保证对该土地拥有完全的使用权和处分权,不存在权属纠纷和抵押、查封等限制情况。
第二条交易条款
1.交易价格:本次交易的土地价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.付款方式:乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整,余款在土地过户手续办理完毕后______日内支付完毕。
3.税费承担:甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相关税费。
4.交付期限:甲方应在乙方支付完毕土地款项后______日内办理土地交付手续。
第三条权利与义务
1.甲方的权利和义务:甲方有权按照合同约定收取土地款项,并负有交付土地及相关权属证明文件的义务;保证所出售土地的权利状况符合约定,不存在权属纠纷和限制情况。
2.乙方的权利和义务:乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地及相关权属证明文件;负有按照合同约定支付土地款项的义务。同时,乙方应保证购买土地的用途符合法律法规的规定。
第四条违约责任及赔偿
1.若甲方未能按照合同约定交付土地及相关权属证明文件,或存在权属纠纷和限制情况,应支付违约金人民币______元整给乙方,并赔偿乙方因此遭受的实际损失。
2.若乙方未能按照合同约定支付土地款项,应支付违约金人民币______元整给甲方,并承担甲方因此遭受的实际损失。
第五条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。附件为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
篇2
甲方(出让方):__________________
身份证号码:_______________________
联系电话:_______________________
乙方(受让方):__________________
身份证号码:_______________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方拥有特定土地的所有权及使用权,乙方有意购买该土地,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
本合同所指的交易地块位于____________市____________区(县)____________地段,土地面积为______平方米(实际面积以测量为准),土地用途为____________用地。土地所有权归甲方所有,甲方有权对该土地进行处置。
二、交易价格及支付方式
1.土地交易总价为人民币____________元整。该价格已经双方充分协商,不包含任何额外费用。
2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方收到定金后,本合同开始生效。
3.剩余款项人民币______元整,乙方应在______年内分期付清。具体支付时间和金额按照附件《支付计划表》执行。
三、土地使用权转让
本合同签订后,甲方同意将土地使用权转让给乙方,乙方享有该土地的使用权、收益权及处置权。
四、土地使用约定
1.乙方应合法使用土地,不得违反国家法律法规。如需改变土地使用性质,需经甲方及相关政府部门同意。
2.乙方需按照国家和地方有关规定缴纳土地使用税及其他相关费用。
五、违
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