2024房屋租赁合同简单.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称（姓名）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称（姓名）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

一、房屋租赁

1.1甲方将该房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3乙方应在租赁期限内按照约定的方式和用途使用和保管该房屋，并遵守相关法律法规。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2在租赁期满后，乙方按照约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、维修责任

4.1在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修。

4.2在租赁期限内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施的损坏，由乙方负责维修。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，需承担相应的法律责任。

解决方案：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，如有疑问可要求提供相关证明材料。

2.租赁期限内，乙方需按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。

解决方案：双方在合同中明确约定房屋使用用途，乙方如有变更需求，应提前与甲方协商一致。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付违约金。

解决方案：在合同中约定具体的租金支付时间和违约金计算方式，甲方在约定时间内未收到租金时，可依法追讨。

4.租赁期满后，乙方需将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方需承担赔偿责任。

解决方案：双方在合同中约定房屋交还时间及损坏赔偿标准，如有争议，可依法解决。

5.合同的解除和终止需提前通知对方，并支付违约金。

解决方案：在合同中约定解除和终止合同的通知期限及违约金计算方式，违约方按约定支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。

7.维修责任：指对租赁房屋及附属设施的正常维护和修理责任。

8.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。

9.合同终止：指合同双方约定的合同关系消灭的行为。

10.法律纠纷：指合同双方在履行合同过程中产生的争议。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.房屋租赁代理公司代理出租房屋。

3.短期或长期房屋租赁业务。

4.包含家具或家电的租赁合同。

5.房屋租赁涉及商业用途的情况。

6.需要双方同意的房屋维修和改造项目。

补充条款：

1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电等。

2.宠物政策：明确双方对于宠物饲养的同意情况及相关责任。

3.维修改造协议：如果乙方需要对房屋进行维修或改造，需提前与甲方协商并签订协议。

4.保险责任：约定双方是否需要购买保险以及保险的覆盖范围。

5.提前终止合同的条件和违约责任：详细说明提前终止合同的条件和相应的违约责任。

6.房屋空置条款：如果房屋在租赁期间出现空置，双方对于租金的调整方式。

7.租金调整机制：租赁期间租金调整的依据和方式。

附件列表：

1.房屋设施清单附件

2.房屋照片或视频资料

3.