2024年合租房屋标准化协议模板版.docx

2024年合租房屋标准化协议模板版A版

本合同目录一览

1.房屋信息及合租人基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3合租人姓名及身份证号码

1.4合租人联系方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1每月租金金额

3.2租金支付日期

3.3租金支付方式

3.4押金金额及退还条件

4.分摊费用

4.1水电费分摊方式

4.2煤气费分摊方式

4.3物业费分摊方式

4.4网络费分摊方式

4.5其他费用分摊方式

5.房屋使用及维护

5.1合租人使用房屋的规定

5.2房屋维护及维修责任

5.3房屋改造及装修规定

6.合租人权利及义务

6.1合租人的权利

6.2合租人的义务

7.合同的变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任及赔偿

8.违约责任

8.1合租人违约情形

8.2出租人违约情形

8.3违约责任的具体执行

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2争议解决的地域及法院

11.其他约定

11.1宠物饲养规定

11.2访客管理规定

11.3安全及防火规定

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙分配记录

13.签字页

13.1出租人签字

13.2合租人签字

13.3签字日期

14.附件说明

14.1附件一：房屋现状描述

14.2附件二：合租人个人信息表

14.3附件三：租赁押金退还协议

第一部分：合同如下：

1.房屋信息及合租人基本信息

1.1房屋地址：市区街道号，房屋门牌号X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有部分面积。

1.3合租人姓名及身份证号码：

合租人一：姓名X，身份证号码；

合租人二：姓名X，身份证号码；

（可根据实际情况增加合租人）。

1.4合租人联系方式：电话、或其他通讯方式。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1每月租金金额：人民币（大写）元整（小写）元。

3.2租金支付日期：每月日前。

3.3租金支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。

3.4押金金额及退还条件：押金金额为人民币元整，租赁期满或合同提前解除后，扣除应由合租人承担的费用后，退还剩余押金。

4.分摊费用

4.1水电费分摊方式：按实际使用量分摊。

4.2煤气费分摊方式：按实际使用量分摊。

4.3物业费分摊方式：按房屋面积分摊。

4.4网络费分摊方式：按合租人数分摊。

4.5其他费用分摊方式：双方约定或按实际情况分摊。

5.房屋使用及维护

5.1合租人使用房屋的规定：不得损害房屋结构和设施设备，不得改变房屋用途。

5.2房屋维护及维修责任：出租人负责房屋及设施设备的正常维护和维修。

5.3房屋改造及装修规定：需提前征得对方同意，并承担相应费用。

6.合租人权利及义务

6.1合租人的权利：按照合同约定使用和居住房屋。

6.2合租人的义务：按照合同约定支付租金和其他费用，遵守房屋使用规定，维护房屋及设施设备的完好。

8.违约责任

8.1合租人违约情形：逾期支付租金、费用，擅自改变房屋用途或结构，违反合同约定等。

8.2出租人违约情形：未能按时交付房屋，未能履行房屋维护维修义务等。

8.3违约责任的具体执行：违约方应支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

9.争议解决方式

9.1双方协商解决：如发生争议，应友好协商解决。

9.2第三方调解：协商不成时，可向相关机构申请调解。

9.3法律途径：调解不成时，可通过法律途径解决，双方同意接受所在地人民法院管辖。

10.法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律法规：本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。

10.2争议解决的地域及法院：如发生诉讼，双方同意接受所在地人