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小区保安管理方案

小区保安管理方案范文（精选11篇）

为了保障事情或工作顺利、圆满进行，常常需要提前进行细致的

方案准备工作，方案的内容多是上级对下级或涉及面比较大的工作，

一般都用带“文件头”形式下发。那么方案应该怎么制定才合适呢？

下面是小编精心整理的小区保安管理方案范文，欢迎大家分享。

小区保安管理方案1

为深入贯彻落实《保安服务管理条例》（国务院令第564号）、

《公安机关实施保安服务管理条例办法》（公安部令第112号）、

《泉州市人民政府关于加强全市物业管理工作的若干意见》（泉政

〔20xx〕1号）、《关于进一步加强全省物业服务企业保安服务工作

的通知》（闽公综〔20xx〕705号）和泉州市平安建设相关文件精神，

大力推进平安泉州建设，进一步规范物业保安管理，切实提高住宅小

区防范水平，特制定以下实施方案：

一、工作目标

在各级党委、政府的领导下，充分发挥相关主管部门行业监管作

用，健全完善物业保安服务管理制度、岗位责任制度和保安员管理制

度，切实加强物业保安队伍正规化、规范化和职业化建设，充分发挥

物业保安队伍在维护全市住宅小区治安稳定中的重要作用。

二、组织领导

在市委市政府的统一领导下，建立由市公安局、市住房和城乡建

设局分管领导组成的领导小组，并在市公安局治安支队设立市“规范

物业保安管理”推进办公室（简称“规范物业保安管理推进办”），

由各成员单位职能部门负责人和工作人员组成，具体负责工作的组织

推进、协调联络、督促检查和总结考核等工作。各县（市、区）也应

参照市级模式建立相应工作机制，健全工作制度，有序推进此项工作

的开展。

三、职责分工

（一）公安部门

各级公安机关要加强物业服务企业保安服务和保安员的监督管理。

县级公安机关要进一步加强保安监管队伍建设，派出所要将管理责任

和任务落实到具体民警。公安派出所要积极受理辖区内物业保安员备

案、信息采集和保安员的考试报名相关工作；检查辖区内物业服务企

业保安员着装、门岗值守、制度执行及保安员持证上岗情况，积极受

理保安服务活动中的投诉、举报，依法保护物业服务企业的合法权益；

督促指导辖区内物业服务企业做好安全防范工作，对辖区内物业服务

企业保安员进行安全防范知识和技能的培训工作，组织保安员安全防

范技能竞赛、消防演练、反盗窃和自我保护训练等工作。物业服务企

业可对所在地公安派出所相关工作及其服务情况提出意见和建议。

1.加强物业保安队伍相关岗位人员的教育培训，完善物业保安员

参加《保安员证》报名考试工作机制，大力推进物业保安员持证上岗

制度，进一步提升物业保安队伍综合素质。

2.推进智慧保安监管系统建设，加强物业保安员信息采集、录入、

比对，积极开展智慧保安监管系统物业服务企业保安信息系统客户端

的推广应用工作。

3.加强物业保安服务市场清理整治工作，依法查处物业服务企业

违法违规提供保安服务活动，规范物业保安服务市场。重点检查住宅

小区物业保安员以下履职情况：一是培训和持证上岗情况；二是门岗

值守和制度执行情况；三是装备配备情况；四是巡查情况；五是技防

设施使用和保养情况等。重点检查物业企业是否存在以下违法违规情

况：一是未按照《保安服务管理条例》规定进行备案或者撤销备案的；

二是以挂靠、承包、劳务派遣等方式变相从事保安服务或者保安培训，

尤其是咨询公司、劳务中介等违规外派保安员从事保安服务的；三是

在物业管理区域以外开展保安服务的；四是保安服务管理制度、岗位

责任制度和保安员管理制度未建立或不健全的；五是其他违法违规行

为。对日常检查中发现的治安、消防安全隐患，及时督促整改，对拒

不整改或经整改后仍达不到要求的，依法处罚，同时抄告住建和工商

行政管理部门。

（二）住房和城乡建设部门

各级物业管理主管部门要积极配合公安机关做好物业服务企业保

安服务的监督管理工作。

1.督促物业服务企业主要负责人进一步落实《保安服务管理条

例》，把规范物业保安服务活动纳入行业检查和监督内容，与物业服

务项目招投标和项目评优等工作相挂钩。

2.指导、督促自行招用保安员的物业服务企业依法向公安机关进

行备案或撤销备案及做好保安员基础信息（含指纹等人体生物信息）

的采集工作。

3.配合公安部门推进物业保安队伍参加《保安员证》培训考试工

作，实行物业保安员持证上岗制度，切实提