2024合同范本,青岛市房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备租赁条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。

第四条房屋使用、保管及维护

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

4.3乙方在租赁期间应负责该房屋的日常维护和保洁，确保该房屋的安全、卫生。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋的维修、保养，确保该房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

6.2乙方在租赁期间应妥善保管该房屋及其附属设施，因保管不善造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

7.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。否则，甲方有权采取必要措施收回该房屋，并要求乙方支付相应的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核对甲乙双方的姓名、地址、联系方式等信息，确保准确无误。如有误，可能导致合同无效或纠纷产生。

2.明确租赁期限：租赁期限是双方达成协议的重要内容，请明确填写租赁期限，以免日后发生争议。

3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确约定，避免因租金支付问题产生纠纷。

4.房屋使用、保管及维护：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家法律法规，不得从事非法活动。乙方需负责房屋的日常维护和保洁。

5.违约责任：双方应了解违约责任的具体规定，以免违反合同约定而产生不必要的损失。

6.争议解决：在签订合同前，请了解争议解决的方式，以便在发生纠纷时，双方能达成一致解决办法。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指承租方为使用、占用房屋而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.补充协议：指在主合同之外，为补充或明确主合同中的某些条款而订立的协议。

8.法律法规：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。

应用场合：

1.青岛市内的房屋出租与租赁行为。

2.出租方与承租方为自然人、法人和其他组织。

3.租赁房屋为居住用途，符合国家相关居住安全标准。

4.双方自愿签订，不存在强迫或误导情形。

补充条款：

1.房屋设施清单：详细列明房屋内外的设施、设备名称、数量和状况。

2.宠物管理条款：如果允许宠物入住，需明确宠物管理的相关规定，包括宠物的种类、数量限制、卫生责任等。

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