商品房委托买卖合同6篇.docx

商品房委托买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成了买卖意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。

2.该房屋的具体信息包括：房屋类型、面积、楼层、朝向、配套设施等详见本合同附件。

二、交易条件

1.房屋价格：甲乙双方同意，该房屋的销售价格为人民币________元整（￥________）。此价格包含房屋本身、配套设施及附属物品等。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金；（2）房屋过户前支付剩余款项。具体支付时间和金额详见本合同附件。

3.房屋过户：甲方应在乙方支付完全部房款后的约定时间内，协助乙方完成该房屋的过户手续。

三、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取房款，并负有交付无瑕疵房屋的义务。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的合法证明文件，如产权证等，并负有按时支付房款的义务。

3.甲方应确保该房屋的合法性，如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应负法律责任。

4.乙方应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋或协助完成过户手续，应支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金。具体违约金数额和支付方式详见本合同附件。

五、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付房款，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素结束后，双方应继续履行本合同。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

篇3

甲方（出售方）：

姓名/名称：___________________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________________

地址：___________________________

联系方式：___________________________

乙方（购买方）：

姓名/名称：___________________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________________

地址：___________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的商品房产权，并有意出售该房产给乙方，双方经过友好协商，达成以下委托买卖合同的协议条款。为确保双方的权益，特此订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：具体数值，包括建筑面积和套内面积。

4.房屋权属情况：房产证号、土地证号等。

5.其他相关情况：包括房屋内的家具、设施等。

二、交易条款

1.房价及支付方式：双方商定的房屋总价，以及支付方式（全款/分期/贷款等）。

2.税费承担：明确交易过程中产生的税费由哪方承担。

3.交付时间：房屋交付乙方使用的时间。