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商品房委托买卖合同6篇
篇1
甲方(出卖人):___________________
乙方(买受人):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的商品房事宜,达成如下协议:
第一条商品房基本情况
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成了买卖意向,为明确双方的权利与义务,保障双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方同意出售位于____________________的商品房(以下简称“该房屋”)给乙方。
2.该房屋的具体信息包括:房屋类型、面积、楼层、朝向、配套设施等详见本合同附件。
二、交易条件
1.房屋价格:甲乙双方同意,该房屋的销售价格为人民币________元整(¥________)。此价格包含房屋本身、配套设施及附属物品等。
2.付款方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)签订本合同时支付定金;(2)房屋过户前支付剩余款项。具体支付时间和金额详见本合同附件。
3.房屋过户:甲方应在乙方支付完全部房款后的约定时间内,协助乙方完成该房屋的过户手续。
三、权利与义务
1.甲方有权按照约定收取房款,并负有交付无瑕疵房屋的义务。
2.乙方有权要求甲方提供房屋的合法证明文件,如产权证等,并负有按时支付房款的义务。
3.甲方应确保该房屋的合法性,如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权,甲方应负法律责任。
4.乙方应妥善使用该房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
四、违约责任
1.若甲方未按约定时间交付房屋或协助完成过户手续,应支付违约金。
2.若乙方未按约定时间支付房款,应支付违约金。具体违约金数额和支付方式详见本合同附件。
五、不可抗力
1.如因不可抗力因素(如火灾、地震等)导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付房款,双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素结束后,双方应继续履行本合同。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
4.未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出卖人):____________________(签字/盖章)
乙方(买受人):____________________(签字/盖章)
篇3
甲方(出售方):
姓名/名称:___________________________
身份证号/统一社会信用代码:___________________________
地址:___________________________
联系方式:___________________________
乙方(购买方):
姓名/名称:___________________________
身份证号/统一社会信用代码:___________________________
地址:___________________________
联系方式:___________________________
鉴于甲方拥有位于__________(详细地址)的商品房产权,并有意出售该房产给乙方,双方经过友好协商,达成以下委托买卖合同的协议条款。为确保双方的权益,特此订立本合同。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________________。
2.房屋类型:公寓/别墅/商铺等。
3.房屋面积:具体数值,包括建筑面积和套内面积。
4.房屋权属情况:房产证号、土地证号等。
5.其他相关情况:包括房屋内的家具、设施等。
二、交易条款
1.房价及支付方式:双方商定的房屋总价,以及支付方式(全款/分期/贷款等)。
2.税费承担:明确交易过程中产生的税费由哪方承担。
3.交付时间:房屋交付乙方使用的时间。
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