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物业相关方的合同7篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会/物业管理单位）：___________

地址：______________________________________

联系方式：_________________________________

乙方（物业服务公司）：_______________________

地址：_____________________________________

联系方式：_________________________________

鉴于甲方对物业管理和维护的需求，经过合法程序选定乙方为其提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同达成以下物业管理服务合同。

一、合同双方的基本信息介绍及授权事项概述。

二、合同目的及物业管理范围

乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业进行专业化管理，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务等内容。合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。物业管理的范围包括但不限于小区公共区域、办公楼、商业设施等。

三、服务内容与标准

乙方提供的服务包括但不限于以下内容：安全管理、公共设施维护、绿化保洁、客户服务等。服务标准应遵循国家相关标准和行业标准，并符合甲方的合理需求。具体服务内容应根据双方协商确定的服务清单执行。乙方应保证服务质量，确保物业的正常运行和使用。

四、服务费用与支付办法

甲方应按照约定支付物业服务费用。费用计算方式根据服务的具体内容和物业的面积等因素综合考虑确定。支付方式为每____个月支付一次，乙方提供有效的发票或收据作为收款凭证。若甲方未按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、物业设施的使用与维护责任分配及权责界定条款具体表述了双方的权利和义务。物业设施的维护和保养责任由乙方承担，但甲方应合理使用物业设施并承担因不当使用造成的损坏责任。若因甲方原因导致物业设施损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用。对于物业管理的重大事项和突发事件，双方应共同协商处理。

六、必威体育官网网址协议及双方信息的保护条款明确规定双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址，未经对方许可不得泄露给第三方。对于因必威体育官网网址不善导致对方损失的，应承担相应的法律责任。

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会/物业管理公司）：[甲方公司名称]

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]

根据有关法律法规和甲乙双方平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在物业管理服务中的行为，确保物业的正常使用和公共秩序。

二、服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护、停车场管理等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，到期后可经双方协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准按实际服务内容计算，包括但不限于以下费用：[具体费用列表]。

2.甲方应在每月的______日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

3.乙方应在甲方支付费用后提供相应的服务发票或收据。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理服务费。

3.甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和协助。

4.甲方应合理使用物业，遵守物业管理规定。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。

2.乙方应根据甲方需求，合理调整服务内容和方式。

3.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。

4.乙方应对物业服务中的重大问题及时报告甲方。

六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期付款违约金。

2.若因乙方提供的服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并尽力采取必要措施减少损失。

4.若甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除