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违章建筑的房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一座租赁物业（以下称为“租赁房屋”），该房屋未经相关部门批准或备案登记而建造，属于违章建筑。现双方自愿就该租赁房屋的使用及相关事宜达成如下协议：

一、物业描述

租赁房屋位于________________，建筑面积为____________平方米，具体结构为____________等。由于该物业为违章建筑，甲方已明确告知乙方物业现状，乙方对此情况已充分了解并自愿承担相应风险。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式如下：乙方应于每月______日前支付下个月的租金给甲方。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。

四、押金

乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________________________元整）。租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反约定，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

五、房屋使用及维修责任

乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用租赁房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，有义务按照约定支付租金和押金，遵守租赁房屋的使用规定。

3.租赁期内，因违章建筑产生的法律后果及责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的后果除外。

4.租赁期内，如遇政府拆迁、改造等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自转租、转让租赁房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。

八、争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

（以下为骑缝章）________________（以下为骑缝章）________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方出租的房屋系违章建筑，为明确双方权益，减少纠纷，经双方协商一致，达成如下租赁合同协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。房屋的具体情况包括但不限于房屋的朝向、采光、装修、设施设备等。该房屋存在违章建筑的情况，乙方对此已充分了解并接受。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______