上海房屋买卖合同范本必威体育精装版整理版6篇.docx

上海房屋买卖合同范本必威体育精装版整理版6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方合法拥有的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市__________区（县）__________街道（乡镇）__________路（弄）__________号__________室（单元）。

2.房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米。

3.其他相关情况：附属设施及设施设备情况，土地使用情况等。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：一次性付款/分期付款/其他。如分期付款，应明确每期支付金额及支付时间。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

4.房屋交付：双方约定在签订本合同后的特定日期，甲方将房屋交付给乙方。

三、权利义务

1.甲方权利与义务：确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况；提供房屋的合法证件；按时交付房屋等。

2.乙方权利与义务：按约定支付购房款项；办理房屋过户手续；接收房屋并履行相关义务等。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或存在欺诈行为，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金并承担相应责任。

3.其他可能发生的违约情况及相关责任。

五、其他事项

1.合同的变更与解除：双方协商一致，可变更或解除合同。

2.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、补充条款

（以下空白处由甲乙双方根据实际情况填写）甲乙双方可在以下空白处另起行填写补充条款，以明确双方的权利义务及其他约定事项。补充条款与正文具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方名称]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方名称]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于上海市[具体地址]的房产（以下简称“本合同房产”）出售给乙方。

2.本合同房产的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构[房屋结构]，房屋所有权证号[房产证号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方经协商一致，确定本合同房产的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在本合同签订之日起[支付期限]内支付定金；（2）在办理房屋过户手续时支付尾款。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内，将本合同房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业费等）。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订后[过户期限]内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由[约定承担方]承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应支付违约金给甲方。

3.违约金的具体数额和支付方式由双方另行协商确定。

第六条不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第七条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

联系电话：____________邮箱：____________

收款账号：____________开户行：____________

乙方（签字）：____________日期：_____