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营业房租赁合同简单版(1170字)8篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号:________________________
联系方式:________________________
地址:____________________________
乙方(承租方):________________
身份证号:________________________
联系方式:________________________
地址:____________________________
鉴于甲乙双方自愿达成租赁营业房的协议,经友好协商,根据我国相关法律法规的规定,甲乙双方订立以下租赁合同:
一、租赁物业及用途
甲方同意将其合法拥有的营业房出租给乙方使用。该物业位于________________,具体地址为________________。乙方承诺将租赁物业仅用于经营____________(具体行业),并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。
二、租赁期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,乙方应将物业交还甲方,双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式、时间等详见本合同附件。
2.乙方应按约定时间支付租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过十五日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、物业管理及费用
1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。具体费用标准按照物业公司规定执行。
2.乙方应遵守物业管理规定,不得擅自改变物业用途、结构等。如有违反,应承担相应责任。
五、保证金
乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元(大写:______元整)。保证金用于确保乙方履行本合同义务,如乙方违反合同约定,甲方有权在保证金中扣除相应违约金。租赁期满或合同解除后,如乙方履行完毕本合同义务并办理完毕相关手续,甲方应在一个月内将保证金无息退还给乙方。
六、房屋修缮与保养
1.租赁期内,乙方应合理使用物业,并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致物业损坏,乙方应承担修复费用。
2.甲方负责物业主体结构的维修,乙方应配合甲方进行维修工作。如因乙方原因导致物业主体结构损坏,乙方应承担相应责任。
七、合同解除与终止
1.租赁期内,双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定,另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将物业交还甲方,并保证物业完好无损。如有损坏,乙方应承担修复费用。
3.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
八、违约责任
1.双方应遵守本合同约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任,并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。
2.如因乙方原因导致合同解除或终止,乙方应承担违约责任,并支付违约金。甲方有权扣除保证金作为违约金。
九、其他约定事项
1.双方应对本合同内容必威体育官网网址,不得向第三方泄露。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):________________乙方(签字):________________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
篇2
营业房租赁合同
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的营业房租赁事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁物业
甲方同意将其所拥有的位于________________的营业房(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元(大写:________________)。
2.租金支付方式:________________(如:每月、每季度、每年等)。
3.乙方应在每月(或约定周期)的第一天将租金支付至甲方指
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