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2022年注册城乡规划师《城乡规划实务》模

拟卷7

2022年注册城乡规划师《城乡规划实务》模拟卷7

问答题（共10题，共10分）

1.图2为某市大学科技园及教师住宅区详细规划方案示意图。规划总

占地面积51公顷，地块西边为城市主干道，道路东侧设置20米宽城

市公共绿带，地段中部的东西向道路为城市次干道，道路的北侧为大

学科技园区，南侧为教师住宅区。

科技园区内保留有市级文物保护单位一处，结合周边广场绿地，

拟通过文物建筑修缮和改扩建作为园区的综合服务中心。

教师住宅区的居住建筑均能符合当地日照间距的要求。设置的小

学、幼儿园以及商业中心等公共服务设施和市政设施均能满足小区需

要。

在规划建设用地范围内未设置机动车地面停车场的区域，均通过

地下停车场满足停车需求。

【问题】

试问，该详细规划方案中存在哪些主要问题，为什么？

2.某县城位于省级风景名胜区东南，依山傍水，环境优美，文化底蕴

深厚。建筑风貌富有特色，地方经济以农业为主。为了改变落后面貌，

县领导提出调整产业结构，大力发展二、三产业。通过招商引资，引

1

入农副产品加工企业A、废旧家电拆解企业B和房地产开发项目C。

规划部门按照领导要求为上述企业办理了《选址意见书》（选址位置

见图3）。

【问题】

该县的产业选址和项目选址管理阶段存在哪些主要问题？应采

取什么相应对策？

3.某中等城市长途汽车客运站规划设计方案（见图3），规划用地临城

市主次干道，两条干道均设置有城市公共汽车站点。该方案将长途站

的长途客车到、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅

的两侧。

【问题】

请按照图3中标明的①～⑦各点，合理组织长途客车的到、发

车和城市接送旅客的进出站交通等（不含城市公共交通），具体选择

安排以下内容：

长途客车进站口；长途客车到达区；到达旅客出站口；长途客车

发车区；长途客车出站口；城市送客车辆下客处；城市接客车辆上客

区。

4.某市新建一占地约80ha的公园，现已初具规模，市园林行政主管

部门为加强该园管理工作，拟在公园总体规划已确定的管理用房位置，

向市规划行政主管部门提出要求建设一幢三层办公管理用房，经市规

2

划行政主管部门研究，同意该项申请，并核发了建筑工程规划许可证。

该工程建设期间，市规划行政主管部门两名执法人员，到现场监督检

查时，发现该项工程正在砌四层墙体，有的已砌到了两米多高，与此

同时，还发现该工程擅自增建了一层地下室，并且还在该楼的每个

房间内增设了一个卫生间，为此执法人员当即找到了该工程的主管负

责人和单位法人，在核对、查清事实后，发出了停工通知书，责令该

工程立即停工，听候处理。

该工程被责令立即停工的具体原因是什么？市规划行政主管部门应

该如何处理？

5.某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心的一

个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与

城市规划相符。该地块面积约21.8ha，东、西两侧临城市主干道，

南侧为现状(低层)商业街，西侧为已初具规模的区级商业中心，地块

周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道(二号大街)上有

规划地铁线通过，地块现状如图2-7-5所示。

已给出的规划设计条件如下。

1.用地性质、用地范围、用地面积。

2.建筑限高、建筑后退及间距要求。

3.绿地配置要求。

4.公建配套设施要求。

5.市政公用设施配置要求。

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6.保留新建多层商厦及绿地。

7.原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位

数量。

假如你是城市规划行政主管部门经办人，试对上述已给出修建性详细

规划的部分规划设计条件，补充提出其他必要的规划设计条件。

6.某平原地区城市年总体规划拟定为以轻型工业和商贸

为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展。规划2022年

城市人口50万人。城市建设用地为62km2(包括工业开发区在内，

不包括城市发展备用地。工业开发区原定用地范围为16km2,5年来

已建成约1.5km2，另有约2.5km2已投入基础设施)。