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商铺租赁合同范本万达
当您计划在万达广场租赁一间商铺时,了解和掌握一份标准的租赁合同内容是必要的。以
下是一个结合了法律条款和商业实践的商铺租赁合同范本。
【万达商铺租赁合同】
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方为万达广场内编号为_________的商铺的合法业主或管理者,愿意将该商铺出租给
乙方使用;乙方有意承租上述商铺用于经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关
法律规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,达成如下租赁协议:
一、物业描述
地址:__________________________________________
面积:______平方米
位置:万达广场______层______号
二、租赁期限
租赁期共计_____年/月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金金额:每月人民币______元整。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每期租金到期日前____天将租金汇入甲方
指定账户。
四、押金
为确保乙方遵守合同约定,乙方需向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满且乙方履行
完毕合同义务后,甲方无息退还押金。
五、经营范围
乙方承租的商铺仅限于经营___________业务。如需变更经营范围,须事先书面通知甲方并获
得其同意。
六、商铺交付
甲方应于租赁起始日前将商铺按约定标准和条件交付给乙方使用,并确保商铺设施设备完
好无损。
七、维修与保养
日常维护由乙方负责,如遇结构性或重大损坏,甲方负责维修。
八、违约责任
若任一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
九、其他条款
1.合同一经双方签字盖章后生效。
2.因不可抗力导致不能履行合同的,双方可协商解决或依法处理。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十、争议解决
因执行本合同所产生的一切争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,提交甲方所在
地人民法院诉讼解决。
甲方代表(签字):___________日期:____年____月____日
乙方代表(签字):___________日期:____年____月____日
以上合同范本仅供参考,具体条款可能根据实际情况有所调整。建议在正式签订合同前,
咨询专业律师,以确保合同的合法性和适用性。
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