2024年商业店铺租赁协议范本集锦版.docx

2024年商业店铺租赁协议范本集锦版A版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁面积

1.1店铺地址

1.2租赁店铺面积

1.3店铺平面图

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修及维护责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3共同维修事项

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

第七条转租及分租

7.1承租人转租条件

7.2承租人分租条件

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条适用法律

11.1适用法律

第十二条其他约定

12.1其他约定事项

第十三条附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同附件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁面积

1.1店铺地址

店铺地址为：市区街道号，店铺门牌号为。

1.2租赁店铺面积

租赁店铺的面积为平方米，店铺的实际面积以房产证登记面积为准。

1.3店铺平面图

店铺平面图作为本合同附件，由出租人提供，承租人应认真核对平面图所标明的租赁店铺位置和面积。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁开始日期起算的年整。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租人应在每个付款周期到期日之前，将应付款项划转到出租人指定的银行账户。

3.3租金支付日期

租金每支付一次，具体支付日期为付款周期到期日的前。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金直接划转到承租人指定的银行账户。

第五条维修及维护责任

5.1出租人维修责任

出租人负责店铺及店铺内设施的日常维护和维修，确保店铺的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责店铺内部装修和经营设施的维护和维修，确保店铺内部装修和经营设施的安全和正常使用。

5.3共同维修事项

对于店铺共用设施和设备的维修，由双方共同协商解决。

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

承租人应自行办理店铺财产保险，并承担保险费用。

6.2出租人保险责任

出租人应办理店铺建筑物保险，并承担保险费用。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

3)出租人严重违反合同约定，承租人要求解除合同；

4)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人违约，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的直接损失。

9.2承租人违约责任

承租人违约，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的直接损失。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条适用法律

11.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1店铺平面图

店铺平面图作为本合同附件，由出租人提供，承租人应认真核对平面图所标明的租赁店铺位置和面积。

13.2租赁合同附件

租赁合同附件包括租赁店铺的相关证件、资质等文件。

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

出租人签字盖章后，本合同生效。

14.2承租人签字盖章

承租人签字盖章后，本合同生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：店铺平面图

详细要求和说明：店铺平面图应详细标注租赁店铺的位置、面积、出入口、公共区域等信