2024年安徽省住宅租赁协议范本版.docx

2024年安徽省住宅租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋变更

7.1出租方变更房屋使用目的

7.2承租方变更租赁需求

8.提前解约

8.1出租方提前解约条件

8.2承租方提前解约条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

12.其他条款

12.1宠物相关条款

12.2吸烟相关条款

12.3保险相关条款

13.附件

13.1房屋照片及格局图

13.2租赁双方身份证明复印件

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：安徽省市区街道号

1.1.2出租方联系人：

1.1.3出租方联系电话：13X

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（承租方姓名）

1.2.2承租方联系人：（承租方姓名）

1.2.3承租方联系电话：13X

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：安徽省市区街道号

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋户型：室厅卫

2.1.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单见附件）

2.2房屋使用范围

2.2.1承租方使用房屋进行合法活动，不得擅自改变房屋结构和用途

2.2.2承租方不得将房屋转租给第三方

2.2.3承租方不得在房屋内进行违法活动

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：每月X日

4.3租金支付方式：银行转账（具体账号见附件）

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件及方式：租赁结束后，如房屋无损坏，出租方应在X日内退还押金至承租方指定账户

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.1.1出租方负责房屋及设施的正常维护与保养

6.1.2出租方负责房屋的结构安全及设施的正常运行

6.2承租方责任

6.2.1承租方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏

6.2.2承租方发现房屋及设施有损坏，应立即通知出租方进行维修

8.提前解约

8.1出租方提前解约条件

8.1.1出租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租方

8.2承租方提前解约条件

8.2.1承租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租方

8.2.2承租方提前解约需支付违约金，违约金金额为一个月租金

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供房屋或设施，应支付违约金

9.1.2出租方未按约定时间退还押金，应支付违约金

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金

9.2.2承租方损坏房屋及设施，应负责修复或支付修复费用

10.争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议

10.2第三方调解

10.2.1如协商无果，双方可寻求第三方调解机构进行调解

10.3法律途径

10.3.1如调解仍无结果，双方同意通过法律途径解决争议，适用合同签订地法律

11.法律适用

11.1本合同受中华人民共和国法律管辖，适用安徽省合肥市法律

12.其他条款

12.1宠物相关条款

12.1.1承租方不得饲养宠物，如特殊情况需经出租方同意，并支付额外押金

12.2吸烟相关条款

12.2.1承租方不得在房屋内吸烟，如有违反，需承担cleanup费用

12.3保险相关条款

12.3.1承租方应自行购买人身意外伤害保险，并承担由此产生的费用

13.附件

13.1房屋照片及格局图

13.2租赁双方身份证明复印件

13.3设施清单

14.签字盖章页

14.1出租方签字：____________

14.2承租方签字：____________

14.3签订日期：____年__月__日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋照片及格局图

要求：提供房屋内外部的清晰照片以及详细的房屋格局图，包括各个房