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合作开发合同15篇

合作开发合同1

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订

本合同共同遵守。

第一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目

开发，项目名称暂定为。

第二、合作条件：

(1)、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开

发所需的全部资金。

(2)、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开

发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产

开发要求。

(3)、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需

的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。

(4)、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标

准的资质证书及安全生产条件。

(5)、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方

共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。

第三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土

地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，

不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让

手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。

第四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自年月日竣

工，合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、

安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。

第五、收益分配。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，

共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取

作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同

同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完

工乙方结清甲方全部收益。

第六、违约责任

(1)、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由

甲方按本房地产开发设计资金的10%赔偿乙方。

(2)、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本

合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10%赔偿甲方损失。

(3)、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按

本合同约定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。

甲方：乙方：

法定代表人：

年月日

合作开发合同2

甲方：

乙方：

为了结合双方优势，共同致力于开创连锁餐饮经营，甲乙双方本

着平等互利，共同发展，优势互补的原则，经友好协商，在合作意向

上达成一致，结为合作伙伴，现就双方合作的具体事宜及双方的权力

与义务达成如下合同：

第一条合作宗旨

共同开创连锁餐饮经营事业

第二条合作经营项目和范围

连锁餐饮产品的研发;连锁餐厅的筹措、设立、经营、推广、管

理;

第三条合作期限

本合同生效时起至止，并仅限于双方共同设立的前两家实体餐厅

第四条合作方式

产品研发及连锁餐厅筹措期间，乙方以委托顾问的方式为甲方提

供餐厅食品的研发、连锁餐厅的设立筹备等;

甲乙双方以合伙关系，共同经营管理连锁餐厅第一间及第二间实

体餐厅。甲乙双方根据产品研发和连锁餐厅的设立进度分期分批进行

投资。具体如下：

1.设立第一家实体餐厅时：

甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%.

乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%.

乙方该期出资由甲方无息出借给乙方。待该实体店铺盈利时，从

乙方盈利分配所得中直接扣除后返还给甲方。

2.设立第二家实体餐厅时：

甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%.

乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%.

各合伙人的出资，于实体店铺设立前日内交齐，乙方若逾期不交

或未交齐的，对第二家实体店铺不享有合伙人权利，不能参与该实体

店铺之盈利分配。

3.合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合

伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

第五条甲乙双方的权利、义务

(一)甲方的权利、义务

1.产品研发及连锁餐厅筹措期间：

①向乙方支付5000元/月的研发经费，