土地及房产转让协议书8篇.docxVIP

土地及房产转让协议书8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下双方签订：

甲方（出让方）：__________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：__________________________

乙方（受让方）：__________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方是土地及房产的合法所有者，有意将其所拥有的土地及房产转让给乙方，乙方同意接受此项转让。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其所拥有的位于_______（具体地址）的土地及房产转让给乙方。具体包含以下要素：

1.土地性质、面积、用途等相关信息；

2.房产的具体位置、面积、结构等信息；

3.土地及房产的权属证书复印件等证明材料。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整，并在______日内完成全部款项支付。

三、过户事宜

1.甲方负责办理土地及房产的过户手续，相关费用由甲方承担。乙方需提供必要的协助和配合。

2.过户完成后，乙方将取得土地及房产的相关权属证书。

四、相关责任与义务

1.甲方保证所转让的土地及房产为其合法所有，无争议、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应按时支付转让款项，如逾期支付，需承担违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法履行纳税义务。

4.乙方在受让后，应合理使用土地及房产，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如因乙方违法行为导致的损失，由乙方自行承担。

五、协议解除与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除或终止本协议。

2.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.若乙方在受让后存在违法行为或违反本协议约定的其他情形，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________市____________区____________路____________号的土地及房产，现甲方有意将上述土地及房产转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、转让标的

1.甲方将其合法拥有的土地及房产（土地面积____平方米，房产面积____平方米）转让给乙方，上述土地及房产的产权清晰，无争议。

2.转让的土地及房产的具体信息详见本协议附件，包括但不限于土地使用证、房产证等相关文件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内将全款支付至甲方指定账户。

三、转让登记

1.甲方应协助乙方办理土地及房产的转让登记手续，确保乙方能够顺利取得相关产权证书。

2.办理转让登记所需费用由乙方承担。

四、土地使用权及房产所有权保证

1.甲方保证对转让的土地及房产拥有完全的处分权，无抵押、查封等权利限制。

2.如因甲方原因导致乙方无法取得土地及房产的所有权，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

五、其他约定

1.甲方应如实告知乙方土地及房产的实际情况