2024年店铺租赁标准化协议版.docx

2024年店铺租赁标准化协议版A版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期及终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营限制

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险费用承担

6.转租与分租

6.1转租条件

6.2分租条件

6.3转租与分租的限制

7.合同变更

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1租赁合同的附件

12.2租赁合同的补充协议

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于__________，店铺面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁起始日期及终止日期

租赁起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人租赁该店铺用作____（经营项目）。

3.2经营范围

承租人经营范围为：____。

3.3经营限制

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）涉及黄、赌、毒等违法活动；

（3）对店铺造成重大损害或者影响的其他活动。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对店铺及附属设施进行必要的维修和保养，确保店铺的正常使用。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对店铺内部进行日常的清洁和保养，确保店铺内部环境的整洁和设施的正常使用。

4.3维修费用承担

店铺及附属设施的维修和保养费用由出租人承担，店铺内部的维修和保养费用由承租人承担。

第五条保险

5.1承租人保险

承租人应按出租人的要求购买相应的商业保险，并将保险单复印件交出租人留存。

5.2出租人保险

出租人应购买相应的财产保险，并将保险单复印件交承租人留存。

5.3保险费用承担

保险费用由各自承担。

第六条转租与分租

6.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租，须事先征得出租人书面同意。

6.2分租条件

承租人在租赁期限内如需分租，须事先征得出租人书面同意。

6.3转租与分租的限制

承租人转租或分租的，仍应承担原租赁合同项下的各项义务和责任。

第八条合同变更

8.1合同变更的条件

任何一方不得单方面要求变更合同内容，如双方同意合同变更，应签订书面变更协议。

8.2合同变更的程序

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除的条件

任何一方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方。

9.2合同解除的程序

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。书面解除协议经双方签字盖章后生效。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的____%。

10.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的____%。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁地点及机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。

第十二条法律适用

12.1