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学校物业管理的合同范本5篇
篇1
甲方:(以下简称甲方)
单位名称:XXXX学校
地址:XXXX街道XXXX号
法定代表人:XXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
乙方:(以下简称乙方)
单位名称:XXXX物业管理有限公司
地址:XXXX街道XXXX大厦XXXX层
法定代表人:XXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
鉴于甲方需要对其校园内的物业管理进行专业化的服务,乙方具备专业的物业管理能力和经验,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就甲方的物业管理事项达成如下协议:
一、合同目的及物业基本情况
本合同旨在明确甲乙双方关于学校物业管理的权利与义务。物业具体包括但不限于校园内的楼宇、道路、绿化、公共设施等。乙方应全面负责甲方的物业管理服务。
二、服务范围与内容
1.物业服务范围包括但不限于校园清洁、绿化养护、保安服务、设施设备维护等。
2.乙方应提供优质的物业服务,确保甲方校园内的环境整洁、安全有序。
3.乙方需根据甲方的需求制定物业管理方案,并经甲方同意后实施。
4.乙方应定期对物业设施进行检查、维修,确保正常运行。
三、服务期限
本合同自签订之日起生效,有效期为XX年。合同期满,经双方协商一致,可续签合同。
四、服务费用及支付方式
1.物业服务费用按年度结算,甲方应按时足额支付。
2.具体费用标准根据物业服务的实际内容和需求,由双方协商确定。
3.甲方应按照约定时间将物业服务费用支付至乙方指定账户。
五、服务质量与标准
1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准,提供优质的物业管理服务。
2.乙方应建立健全的物业服务制度,确保服务质量。
3.如因乙方服务质量问题导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、双方权利义务
1.甲乙双方应遵守国家法律法规,履行合同义务。
2.甲方有权对乙方的物业服务进行监督与评估。
3.乙方应确保物业服务的连续性和稳定性。
4.双方应相互协作,共同维护甲方校园内的秩序与环境。
七、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付物业服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2.若乙方未按照合同约定提供优质服务,甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。
3.因乙方管理不善导致甲方财产损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、合同的变更与解除
1.本合同的变更与解除,需经双方协商一致,并书面确认。
2.在合同履行过程中,如发生不可抗力因素,导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
双方可根据实际需要,约定其他与物业管理相关的条款。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
篇2
甲方:(以下简称甲方)
单位名称:XXXX学校
地址:XXXXXXXXX
法定代表人:XXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
乙方:(以下简称乙方)
单位名称:XXXX物业管理服务有限公司
地址:XXXXXXXXX
法定代表人:XXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
鉴于甲方需要对其所属学校进行物业管理服务,乙方具备专业的物业管理能力,双方经过友好协商,达成如下合同协议:
一、服务内容
1.乙方为甲方提供学校物业管理服务,包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护等工作。
2.乙方应根据甲方的需求,提供专业化的物业管理建议和服务,确保学校的正常运行和师生的良好学习、生活环境。
二、服务期限
本合同自签订之日起生效,有效期为_____年/月。合同期满前,双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式
1.物业管理服务费按____元/年或____元/月计算,每年(月)底前支付完毕。具体金额根据学校规模、服务内容等因素双方共同商定。
2.乙方应提供正规的发票,并在收到费用后出具收据。
3.如因甲方原因需调整服务费用,双方应提前协商并签订书面补充协议。
四、服务质量及标准
1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准,提供物业管理服务。
2.乙方应制定详细的物业服务方案,明确服务内容、标准、频次等,并报甲方备案。
3.乙方应确保服务质量,定期进
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