学校物业管理的合同范本5篇.docx

学校物业管理的合同范本5篇

篇1

甲方：（以下简称甲方）

单位名称：XXXX学校

地址：XXXX街道XXXX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方：（以下简称乙方）

单位名称：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX街道XXXX大厦XXXX层

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方需要对其校园内的物业管理进行专业化的服务，乙方具备专业的物业管理能力和经验，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方的物业管理事项达成如下协议：

一、合同目的及物业基本情况

本合同旨在明确甲乙双方关于学校物业管理的权利与义务。物业具体包括但不限于校园内的楼宇、道路、绿化、公共设施等。乙方应全面负责甲方的物业管理服务。

二、服务范围与内容

1.物业服务范围包括但不限于校园清洁、绿化养护、保安服务、设施设备维护等。

2.乙方应提供优质的物业服务，确保甲方校园内的环境整洁、安全有序。

3.乙方需根据甲方的需求制定物业管理方案，并经甲方同意后实施。

4.乙方应定期对物业设施进行检查、维修，确保正常运行。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按年度结算，甲方应按时足额支付。

2.具体费用标准根据物业服务的实际内容和需求，由双方协商确定。

3.甲方应按照约定时间将物业服务费用支付至乙方指定账户。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应建立健全的物业服务制度，确保服务质量。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

2.甲方有权对乙方的物业服务进行监督与评估。

3.乙方应确保物业服务的连续性和稳定性。

4.双方应相互协作，共同维护甲方校园内的秩序与环境。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定提供优质服务，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

3.因乙方管理不善导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，需经双方协商一致，并书面确认。

2.在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方可根据实际需要，约定其他与物业管理相关的条款。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方：（以下简称甲方）

单位名称：XXXX学校

地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方：（以下简称乙方）

单位名称：XXXX物业管理服务有限公司

地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方需要对其所属学校进行物业管理服务，乙方具备专业的物业管理能力，双方经过友好协商，达成如下合同协议：

一、服务内容

1.乙方为甲方提供学校物业管理服务，包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护等工作。

2.乙方应根据甲方的需求，提供专业化的物业管理建议和服务，确保学校的正常运行和师生的良好学习、生活环境。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.物业管理服务费按____元/年或____元/月计算，每年（月）底前支付完毕。具体金额根据学校规模、服务内容等因素双方共同商定。

2.乙方应提供正规的发票，并在收到费用后出具收据。

3.如因甲方原因需调整服务费用，双方应提前协商并签订书面补充协议。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供物业管理服务。

2.乙方应制定详细的物业服务方案，明确服务内容、标准、频次等，并报甲方备案。

3.乙方应确保服务质量，定期进