市政公用工程质量保修书范本.pdfVIP

发包人(全称)：____________________________

承包人(全称)：____________________________

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程

质量保修办法》，经协商一致，对_______区_______年______________项目工程签订工程质量

保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量

保修责任。双方约定具体质量保修范围及内容如下：____________________________

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1．供热与供冷系统为_______个采暖期；

2．室外道路等市政公用工程为_______年；

3．其它项目保修期限约定如下：______________。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1．属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后_______天内派人修理。承包

人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理。

2．发生紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场检修。

3．对涉及结构安全的质量问题，应当参照《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关规定，立

即向有关主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提

出保修方案，承包人实施保修。

4．质量保修完成后，由发包人组织验收。

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四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附

件，其有效期限至保修期满。

发包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

年月日年月日

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签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口

头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时

都有一些事项是需要当事人了解注意的。

一、核实确认对方当事人的主体资格

1、合同对方为自然人：

核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身

份、行为能力及资信状况，以钱款两清的方式来交易，以避免风险。

2、合同对方为“其他组织”：

（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事

项与其介绍情况

是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和

股东公章。

3、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。

（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方

（如验收单上）都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托

书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地

方都加盖公司的印章加以确认。

4、合同对方为法人：

（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，

确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企

业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业

执照上的一致。

（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确

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认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别