深圳经济特区房产租赁合同范本8篇.docx

深圳经济特区房产租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的房产租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、租赁物业基本情况

甲方将其拥有的位于深圳经济特区________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、格局、设施及附属物等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、租赁物业的用途及保证

1.乙方承诺租赁物业仅作为________________用途。

2.乙方不得将租赁物业用于违法活动，不得擅自改变物业的结构和功能。

3.乙方需保证租赁物业的安全，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、物业的交付与返还

1.甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状（正常损耗除外）。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应交付物业时确保物业符合租赁用途。

3.甲方应对物业进行必要的维修，保证物业的正常使用。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用物业。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用物业，如因使用不当导致物业损坏，应承担修复责任。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押物业。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金；逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的房产租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业

1.1甲方将其合法拥有的位于深圳经济特区____________（详细地址）的房产出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围包括：__________（详见附件一：租赁物业平面图及详细清单）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币____元；

（2）租金每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按照未支付租金的____%计算。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

五、物业的维修与保养

5.1甲乙双方应共同负责物业的维修与保养。

5.2因乙方使用不当造成物业损坏的，应由乙方负责修复。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

6.2甲方应确保出租的物业符合约定的用途，并保证物业的安全。

6.3甲方应负责处理物业本身的质量问题。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用物业，并享有物业的使用权。

7.2乙方应按照本合同约定支付租