精神卫生中心(市医院)新建工程项目建设可行性研究报告.doc

******市精神卫生中心（******市******医院）新建工程

项目建议书

（代可行性研究报告）

**********工程项目管理有限公司二O一O年九月

******市精神卫生中心（******市******医院）新建工程

项目建议书

（代可行性研究报告）

项目负责人：技术负责人：经济负责人：编制人员：

**********工程项目管理有限公司

二O一O年九月

目录

第一章总论 4

一、项目名称、性质及负责人 4

二、项目建议书的编制依据和工作范围 4

三、建设单位的概况 5

四、项目建议书的主要编制原则 6

五、主要技术经济指标 7

第二章项目建设的必要性 8

一、加快完善市精神卫生服务体系，提高精神疾病防治能力及服务水平的需要 8

二、医院发展的需要 9

三、项目建设的优势 10

第三章建设条件 10

一、建设场址 10

二、自然条件 10

三、其它配套条件 12

第四章项目建设规模与方案 12

一、项目建设内容和规模 12

二、项目总体规划方案 13

三、建筑方案设计 15

四、结构设计方案 18

五、给水排水设计方案 18

六、电力设计方案 21

七、供热设计方案 22

八、通风空调系统 23

九、弱电设计方案 23

第五章环境保护与安全卫生 24

一、编制依据 24

二、项目主要污染源 25

第六章节能节水 30

一、编制依据 31

二、节能降耗促进可持续发展 31

三、项目耗能指标 32

四、公共建筑节能措施 33

五、节电措施 34

六、充分节约水资源 35

七、供暖节能 36

八、合理利用能源促进可持续发展 36

九、建立健全完善节能监管和服务机构 37

十、加大节能宣传力度 37

十一、本项目在建设、设计中应力争做到以下几点 37

第七章机构设置、劳动定员及培训 38

第八章项目实施计划 39

第九章招投标 39

第十章投资估算与资金筹措 42

一、编制依据 42

二、投资估算 43

三、资金筹措 43

四、投资估算表 43

第十一章经济效益分析与评价 44

第十二章社会评价 44

一、对居民收入的影响 44

二、对居民生活水平与生活质量的影响 45

三、对不同利益群体的影响 45

四、对脆弱群体的影响 45

五、对地区文化、教育、卫生的影响 45

七、对地区基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响 45

八、社会风险分析 45

第十三章风险规避 46

第十四章结论 47

第一章总论

一、项目名称、性质及负责人

1、项目名称:******市精神卫生中心（******市******医院）新建工程

2、项目性质:新建

3、项目负责人：******

4、建设地址：******市*****北部工业区

二、项目建议书的编制依据和工作范围

1、项目建议书的编制依据

⑴******市精神卫生中心（******市******医院）新建工程项目

建议书（代可行性研究报告）编制委托书

⑵建设单位提供的基础资料

⑶《精神卫生机构建设标准》

⑷《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）

2、项目建议书的工作范围

对项目建设的必要性、建设条件、建设的内容及规模、环境保护、实施计划、投资估算与资金筹措、投资效益等进行分析。

三、建设单位的概况

******市精神卫生中心，前身为******市******医院，始建于1960年，位于****县安山镇周庄村，占地52亩,业务用房6600平方米。1979年唐山抗震医院并入我院，改称唐山地区第二医院。1983年唐、秦二市分开，医院改称为******市******医院，隶属******市卫生局。由于距离市区较远，交通不便，2000年在市区东港镇（秦山公路中段）征地15.36亩，建一分院即******市******医院市区分院，业务用房6600平方米。2007年，医院总部迁至市区，****院址改设分院。目前，医院总占地面积65.36亩，业务用房11000平方米。

******市******医院是我市唯一一所治疗精神疾病的专科医院。现有9个职能科室，16个辅助科室，设置床位110