2024年度国有土地出让权益协议版.docx

2024年度国有土地出让权益协议版A版

本合同目录一览

第一条土地出让权益概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地出让金支付方式

第二条土地使用权期限

2.1土地使用权起始日期

2.2土地使用权终止日期

2.3土地使用权续期条款

第三条土地开发与建设

3.1开发进度要求

3.2建设标准与要求

3.3环保与安全要求

第四条土地出让金及税费

4.1土地出让金金额

4.2税费支付责任

4.3税费计算方式

第五条土地交付与移交

5.1土地交付时间

5.2土地移交程序

5.3土地交付条件

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十条合同的履行监督

10.1履行监督机构

10.2履行监督方式

10.3履行监督费用

第十一条合同信息的必威体育官网网址

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址违反的处理

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

12.3转让后的责任承担

第十三条附件

13.1土地使用权证

13.2土地规划许可证

13.3出让金支付凭证

第十四条其他条款

14.1补充协议

14.2法律法规规定的其他事项

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条土地出让权益概述

1.1土地位置与面积

甲方同意出让的土地位于_______（具体位置），土地总面积为_______平方米。

1.2土地用途

土地用途为_______（具体用途），包括但不限于住宅、商业、办公、教育等。

1.3土地出让金支付方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地出让金，土地出让金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第二条土地使用权期限

2.1土地使用权起始日期

土地使用权自本合同签订之日起计算，起始日期为_______年_______月_______日。

2.2土地使用权终止日期

土地使用权终止日期为_______年_______月_______日。

2.3土地使用权续期条款

如乙方需在土地使用权到期后继续使用该土地，应在本合同终止前_______年向甲方提出续期申请，并按照甲方提出的条件支付土地使用权续期费用。

第三条土地开发与建设

3.1开发进度要求

乙方应按照甲方批准的规划进行土地开发与建设，确保在规定的时间内完成开发建设。

3.2建设标准与要求

乙方应按照我国相关法律法规及甲方要求，确保建设的项目符合国家标准和质量要求。

3.3环保与安全要求

乙方在土地开发与建设过程中，应严格遵守国家环保和安全生产法律法规，确保项目对周边环境的影响降到最低，并采取有效措施保障施工安全。

第四条土地出让金及税费

4.1土地出让金金额

土地出让金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2税费支付责任

乙方应承担本合同项下土地出让金及相关税费的支付责任。

4.3税费计算方式

税费包括但不限于契税、印花税等，具体计算方式按照我国相关法律法规及政策执行。

第五条土地交付与移交

5.1土地交付时间

甲方应在本合同签订后_______个工作日内将土地交付给乙方。

5.2土地移交程序

土地移交程序按照我国相关法律法规及甲方制定的移交手册执行。

5.3土地交付条件

土地交付时，应保证土地权属清晰、无争议，符合约定的用途和开发条件。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

本合同的变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

本合同的解除需经甲方同意，并签订书面解除协议。

6.3变更与解除的程序

变更与解除的程序按照我国相关法律法规及甲方制定的程序执行。

第七条违约责任

7.1违约行为

包括但不限于乙方未按约定时间支付土地出让金、未按约定进行土地开发与建设等。

7.2违约责任承担

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=土地出让金×违约比例。

7.3违约金计算方式

违约金计算方式按照我国相关法律法规及甲方制定的违约金计算方法执行。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构为甲方所在地人民法院。

8.3诉讼管辖

诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双