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长沙二手房买卖合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同双方

第二章：房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋权属

第三章：房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2支付方式

3.3支付时间

第四章：房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五章：房屋质量与保修

5.1房屋质量

5.2质量问题处理

5.3保修条款

第六章：税费与其他费用

6.1税费承担

6.2其他费用

6.3费用支付时间

第七章：违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约处理

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议处理

9.2争议解决方式

9.3争议仲裁

第十章：附则

10.1合同生效

10.2合同解释

10.3合同补充

第十一章：签署条款

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在长沙市二手房买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

1.2合同性质

本合同为二手房买卖合同，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订，具有法律效力。

1.3合同双方

1.3.1出卖方（以下简称“甲方”）：姓名______，身份证号______，联系电话______，住址______。

1.3.2买受方（以下简称“乙方”）：姓名______，身份证号______，联系电话______，住址______。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋地址

本合同所涉及的房屋坐落于长沙市______区______街道______号______单元______室。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为______平方米。

2.2.2房屋使用面积为______平方米。

2.3房屋权属

2.3.1甲方应保证对所售房屋拥有合法的所有权，并提供相关权属证明文件。

2.3.2甲方应保证所售房屋没有设定抵押、查封等权利限制。

第三章：房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.1.1本合同所涉及房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

3.2支付方式

3.2.1乙方应按照以下方式支付房款：

首付款：乙方应在合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元（大写：______元整）。

余款：乙方应在房屋交付之日前______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间为______年______月______日。

3.3.2余款支付时间为______年______月______日。

第四章：房屋交付

4.1交付时间

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

4.2.1甲方应在交付房屋前结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

4.2.2甲方应保证房屋内的固定设施完好无损。

4.3交付手续

4.3.1甲方应在交付房屋时向乙方提供房屋钥匙及相关文件，包括但不限于房屋产权证、购房发票、物业交接单等。

4.3.2乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

第五章：房屋质量与保修

5.1房屋质量

5.1.1甲方应保证所售房屋的质量符合国家和地方的相关标准和规范。

5.1.2甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、装修、设施等。

5.2质量问题处理

5.2.1乙方在接收房屋时应对房屋进行全面检查，如发现质量问题，应及时通知甲方。

5.2.2甲方应在接到乙方通知后______日内对质量问题进行处理和修复。

5.3保修条款

5.3.1甲方应对房屋的结构质量和主要设施提供______个月的保修服务。

5.3.2保修期内，如房屋出现非人为因素导致的质量问题，甲方应免费进行修复。

第六章：税费与其他费用

6.1税费承担

6.1.1甲方应承担因本次房屋买卖所产生的增值税、个人所得税等税费。

6.1.2乙方应承担因本次房屋买卖所产生的契税、印花税等税费。

6.2其他费用

6.2.1甲方应承担房屋交付前的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

6.2.2乙方应承担房屋交付后的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

6.3费用支付时间

6.3.1甲方应在房屋交付前结清所有费用，并向乙方提供相关缴费凭证。

6.3.2乙方应在房屋交付后按时缴纳相关费用。

第七章：违约责任

7.1买方违约

7.1