老旧小区建筑渗漏修缮技术规程.docx

ICS91.010.30CCSP32

42

湖北省地方标准

DBXX/TXXXX—XXXX

老旧小区建筑渗漏修缮技术规程

Technicalspecificationforleakagerepairofoldresidentialbuildings

（征求意见稿）

在提交反馈意见时，请将您知道的相关专利连同支持性文件一并附上。

2024-XX-XX发布2024-XX-XX实施

湖北省住房和城乡建设厅

湖北省市场监督管理局联合发布

I

DBXX/TXXXX—XXXX

目次

前言 II

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4基本规定 1

5检查 2

6材料 3

7设计 3

8施工 6

9验收 9

10标准实施及评价 12

附录A（资料性）渗漏修缮工程防水材料标准 13

附录B（资料性）屋面渗漏修缮工程防水层组合选用示例 14

附录C（资料性）屋面渗漏修缮工程防水层组合选用示例 16

附录D（资料性）湖北省地方标准实施信息及意见反馈表 17

II

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前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由湖北省住房和城乡建设厅提出并归口管理。

本文件起草单位：武汉市民用建筑设计研究院有限责任公司、北京东方雨虹防水技术股份有限公司、湖北省建筑防水协会、中建三局第一建设工程有限责任公司、武汉市政工程设计研究院有限责任公司、武汉市绿建科技工程有限公司、湖北嘉贝乐建材股份有限公司、湖北元创国际建筑工程顾问有限公司、雨中情防水技术集团股份有限公司。

本文件主要起草人：李跃、饶世雄、丁凇、邬家琪、桂春芳、李寅玺、张静、金仓、张波、李斌、饶铸、程策、万一晖、贺志勇、安长青、胡学衡。

本文件实施应用中的疑问，可咨询湖北省住房和城乡建设厅，联系电话：027邮箱：bkc@。对本文件的有关修改意见建议请反馈至武汉市民用建筑设计研究院有限责任公司，联系电话：027-邮箱：811598155@。

1

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老旧小区建筑渗漏修缮技术规程

1范围

本文件规定了老旧小区平屋面、瓦屋面、金属屋面修缮工程的检查、材料、设计、施工、验收等要求。

本文件适用于老旧小区平屋面、瓦屋面、金属屋面渗漏的修缮。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB50207GB50345GB50693GB55022GB55030JGJ/T53

屋面工程质量验收规范屋面工程技术规范

坡屋面工程技术规范

既有建筑维护与改造通用规范建筑与市政工程防水通用规范房屋渗漏修缮技术规程

JGJ/T112民用建筑修缮工程施工标准

JGJ/T117民用建筑修缮工程查勘与设计标准JGJ255采光顶与金属屋面技术规程

JGJ/T473建筑金属维护系统工程技术标准DB42/T1386建筑防水工程技术规范

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。3.1

渗漏修缮Leakagerepair

对已发生渗漏部位进行维修和翻修等防渗封堵的工作。3.2

维修Maintenance

对建筑局部不能满足正常使用要求的防水层采取定期检查更换、整修等措施进行修复的工作。3.3

翻修Renovation

对建筑不能满足正常使用要求的防水层及相关构造层，采取重新设计、施工等恢复防水功能的工作。

4基本规定

2

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4.1屋面渗漏修缮工程防水不应降低原有建设等级和标准，并不应影响结构安全和使用功能。

4.2屋面渗漏修缮工程防水应遵循因地制宜、以防为主、防排结合、材料耐久、构造合理、综合治理的原则。

4.3屋面渗漏修缮时，不得随意增加屋面荷载或改变原屋面的使用功能。

4.4屋面渗漏修缮工程采用的新材料、新技术、新工艺、新设备