国际社区土地居间合同.docx

国际社区土地居间合同

合同目录

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和日期

1.3合同语言

1.4定义与解释

第二章土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地现状

2.4土地用途

第三章居间服务内容

3.1居间服务的范围

3.2居间服务的义务

3.3居间服务的限制

第四章合同价格与支付

4.1土地购买价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章合同的履行与交付

5.1土地交付时间

5.2土地交付条件

5.3履约保证

第六章合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

第七章违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体规定

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点和机构

第九章合同的生效、终止与解除

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除的条件

第十章必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

第十一章法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的管辖地

第十二章其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的转让

12.3附件

第十三章合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四章附则

14.1合同的完整性与独立性

14.2合同的份数

14.3合同的签署

合同编号_________

第一章总则

第一条款合同主体

第二条款合同签订地点和日期

第三条款合同语言

第四条款定义与解释

第二章土地信息

第一条款土地位置

第二条款土地面积

第三条款土地现状

第四条款土地用途

第三章居间服务内容

第一条款居间服务的范围

第二条款居间服务的义务

第三条款居间服务的限制

第四章合同价格与支付

第一条款土地购买价格

第二条款支付方式

第三条款支付时间

第五章合同的履行与交付

第一条款土地交付时间

第二条款土地交付条件

第三条款履约保证

第六章合同的变更与终止

第一条款合同变更的条件

第二条款合同终止的条件

第七章违约责任

第一条款违约行为的界定

第二条款违约责任的具体规定

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款仲裁地点和机构

第九章合同的生效、终止与解除

第一条款合同生效的条件

第二条款合同终止的条件

第三条款合同解除的条件

第十章必威体育官网网址条款

第一条款必威体育官网网址信息的定义

第二条款必威体育官网网址义务

第三条款必威体育官网网址期限

第十一章法律适用与管辖

第一条款合同适用的法律

第二条款争议解决的管辖地

第十二章其他条款

第一条款不可抗力

第二条款合同的转让

第三条款附件

第十三章合同的修订

第一条款修订条件

第二条款修订程序

第十四章附则

第一条款合同的完整性与独立性

第二条款合同的份数

第三条款合同的签署

甲方签字：_______________________

日期：_______________________

乙方签字：_______________________

日期：_______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

当甲方为主导时，增加的附加条款如下：

附加条款一：优先购买权

条款内容：若甲方在合同有效期内发现相邻或其他相关土地出售或转让的信息，甲方享有优先购买权。乙方应在接到甲方通知后的五个工作日内提供相关土地的详细信息，并协助甲方完成购买事宜。

条款说明：此条款旨在保障甲方在发现有利可图的土地交易时，能够优先考虑并行使购买权，以维护甲方的利益。

附加条款二：土地开发限制

条款内容：甲方在土地上进行开发时，应遵守当地法律法规及规划要求，不得擅自改变土地用途，不得违反环境保护规定。如甲方违反上述规定，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

条款说明：此条款旨在确保甲方在开发土地过程中，遵循相关法规和规划，保护环境，避免违法行为，以免给乙方带来损失。

附加条款三：额外费用承担

条款内容：如甲方在履行合同过程中产生额外费用，包括但不限于税费、手续费、改装费等，甲方应承担相应费用。乙方应在收到甲方支付请求后的七个工作日内，向甲方支付额外费用。

条款说明：此条款明确甲方在履行合同过程中产生额外费用的承担问题，以避免因费用问题引起的纠纷。

当乙方为主导时，增加的附加条款如下：

附加条款一：土地交付时间及条件

条款内容：乙方应在合同签订后的六十日内，将土地交付给甲方。如因特殊情况导致无法按时交付，乙方应在约定的交付时间前五个工作日通知甲方，并说明延迟交付的原因及预计交付时间。

条款说明：此条款旨在明确乙方在土地交付时间及条件方面的责任，保障甲方的权益。

附加条款二：土地质量保证

条款内容：乙方保证所