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国有建设用地使用权有偿使用合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有建设用地使用权事宜，订立本合同。

一、合同背景及目的

为明确国有建设用地使用权的权利、义务和责任，甲乙双方经友好协商，确定本有偿使用合同。本合同的签订旨在保障甲方与乙方双方的合法权益，维护市场秩序，实现土地资源的有效利用。

二、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于____________，土地面积__________平方米，用途为__________用地。土地使用权属性为国有建设用地使用权。该土地已具备规划条件及其他相关条件，适合进行建设使用。

三、土地使用权出让方式及年限

甲方通过招标、拍卖、挂牌等方式有偿出让该土地使用权给乙方，使用年限为_____年。自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付完毕土地使用权出让金。支付方式按照甲方的相关规定执行。

五、土地使用权的权利与义务

1.乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时足额缴纳土地使用权出让金及其他相关费用。

3.乙方有权在土地上依法进行建设，并享有相应的收益权。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。

5.乙方应合理使用土地，节约资源，保护环境。

六、违约责任及赔偿

1.若乙方未按时足额支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，恢复土地原状，并承担相应的法律责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的直接损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2.本合同因不可抗力因素导致无法继续履行的，双方均可提出解除本合同。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：____年__月__日

联系方式：______________

通讯地址：______________

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则下，经充分协商，订立本合同。

一、项目概述

本合同涉及的建设用地位于____________（具体地址），土地用途为____________（如商业、住宅、工业等）。土地使用权的取得方式为有偿取得。出让年限为______年。该地块的总面积为______平方米，其中建设用地面积为______平方米。

二、土地使用权有偿使用费及支付方式

土地使用权有偿使用费总额为人民币______元（大写：______元整）。支付方式分为一次性支付和分期支付两种，由乙方选择。若选择分期支付，则支付期限、金额等具体事项由双方另行签订补充协议确定。

三、土地使用权使用条件

乙方应按照本合同规定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，须经甲方书面同意并办理相关手续。乙方应按规定缴纳土地使用税及其他相关费用。乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策，合法使用土地。

四、建设要求及竣工验收

乙方应按照规定的建设期限和要求进行建设，不得擅自停工或延期。建设项目竣工后，应及时向甲方提交验收申请，并按照相关规定进行验收。如验收不合格，乙方应按要求进行整改。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权有偿使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

2.若乙方擅自