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兰州房屋租赁合同

合同编号：[XXXX-YYYY]

甲方（出租方）：

•姓名/单位名称：________________________

•住所/单位地址：________________________

•身份证号/法定代表人：__________________

•联系方式：____________________

乙方（承租方）：

•姓名/单位名称：________________________

•住所/单位地址：________________________

•身份证号/法定代表人：__________________

•联系方式：____________________

房屋坐落地址：________________________

签订地点：兰州市________________________

签订日期：______年______月______日

租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日

第一章房屋基本情况

第一条房屋状况

1.房屋坐落于：________________________，建筑面积______平方米。

2.房屋用途：________________________（如居住、办公等）。

3.配套设施：________________________（如水、电、燃气、家具、家电

等）。

第二章租赁期限

第二条租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______

月______日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。续租事宜需双方另行

协商，并签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

第三条租金

1.月租金为人民币______元整（¥______）。

2.租金支付方式：________________________（如银行转账、现金支付

等）。

3.租金支付时间：每月______日前支付。

第四条保证金

1.乙方应于签订本合同之日支付保证金人民币______元整（¥______），用

于抵扣租赁期间可能产生的违约责任及其他费用。

2.合同期满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋无损坏，甲方应在验

收合格后______日内将保证金退还乙方，不计利息。

第四章房屋使用与维护

第五条房屋使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，文明使用房屋，不得从事违法活

动。

第六条房屋维护

1.租赁期间，乙方应爱护房屋及其附属设施，如发现房屋或设施损坏，应

及时通知甲方修复。

2.因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

第五章甲方的权利与义务

第七条甲方的权利与义务

1.甲方有权按合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁开始前将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施的正常使

用。

3.甲方应承担租赁期间房屋及设施的维修义务，因甲方原因导致乙方无法

正常使用房屋的，甲方应承担相应责任。

第六章乙方的权利与义务

第八条乙方的权利与义务

1.乙方有权按合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

3.乙方不得擅自转租、转让或调换租赁房屋，如需转租，须经甲方书面同

意。

第七章合同的变更与解除

第九条合同的变更

1.本合同在履行期间，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方协商一

致，并以书面形式确认。

2.变更协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同的解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

o未按约定时间支付租金，经催告后______日内仍未支付的；

o擅自改变房屋用途的；

o擅自转租、转让房屋的；

o利用房屋从事违法活动的；

3.因不可抗力或法律法规变化导致合同无