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新房屋租赁合同简单范本5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于________________。房屋面积：________平方米。房屋结构：_________。房屋权属证明文件编号：_________。具体配套设施设备包括水电设施、家具电器等。租赁用途为居住用房，仅限于乙方居住使用。乙方应合理使用房屋及其配套设施设备，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_________圆整）。租金支付方式采用______方式支付，每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元整（大写：_________圆整）。乙方应按时足额支付租金，否则每逾期一天需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：_________圆整）。租金支付时间自租赁期限起始之日起计算。

四、押金及支付方式

押金为人民币______元整（大写：_________圆整）。在签订本合同时，乙方应一次性支付押金给甲方。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

甲方应于租赁期限起始之日将房屋交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其配套设施设备恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及其配套设施设备，应负责修复或赔偿损失。

六、甲方的责任与义务

甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。甲方应按时交付房屋给乙方使用，并保证房屋的安全性和适用性。甲方负责处理与房屋租赁有关的外部干扰和投诉。甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及其配套设施设备的正常使用。

七、乙方的责任与义务

乙方应按时足额支付租金和押金。乙方应合理使用房屋及其配套设施设备，不得擅自改变房屋结构和使用功能。乙方应对房屋的防火、防盗、安全使用负责。乙方不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还房屋并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损失或损坏的，应负责修复或赔偿损失。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，应经双方协商一致并达成书面协议。发生下列情形之一时，本合同可提前解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致房屋无法继续使用的；甲方或乙方依法解除合同并承担相应责任的。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和返还房屋。

九、违约责任及争议解决方式

甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同项下发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费）均由违约方承担。双方应严格遵守本合同的约定，如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。若违约金无法弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其位于__________的房屋出租给乙方使用。

2.房屋的具体面积、格局、设施等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月的第一日支付当月租金给甲方，支付方式为银行转账。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额按照欠款金额的千分之___计算。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房