土地流转居间协议范本.docx

土地流转居间协议范本

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

第二章土地情况

2.1土地位置与面积

2.2土地性质与用途

2.3土地权属与使用权

第三章居间服务内容

3.1居间服务的范围与方式

3.2居间服务的义务与责任

3.3居间服务的报酬与支付

第四章土地流转方式与期限

4.1土地流转的方式

4.2土地流转的期限

4.3土地流转的续期条款

第五章土地使用权转让条件

5.1转让条件与要求

5.2转让程序与方式

5.3转让的限制与禁止

第六章土地使用权出租条件

6.1出租条件与要求

6.2出租程序与方式

6.3出租的限制与禁止

第七章土地使用权抵押条件

7.1抵押条件与要求

7.2抵押程序与方式

7.3抵押的限制与禁止

第八章土地使用权互换条件

8.1互换条件与要求

8.2互换程序与方式

8.3互换的限制与禁止

第九章土地使用权赠与条件

9.1赠与条件与要求

9.2赠与程序与方式

9.3赠与的限制与禁止

第十章违约责任与争议解决

10.1违约行为的认定与处理

10.2争议的解决方式与程序

10.3违约责任的赔偿与补偿

第十一章合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3合同变更与解除的法律后果

第十二章附则

12.1合同的签署与备案

12.2合同的生效与解除

12.3合同的解释与适用

第十三章合同附件

13.1土地权属证明文件

13.2土地使用权转让证明文件

13.3土地使用权出租证明文件

13.4土地使用权抵押证明文件

13.5其他与土地流转相关的证明文件

第十四章签署与日期

14.1合同签署人及其授权

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

合同编号：_______

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（土地所有权人或者使用权人）与乙方（土地流转居间服务方）就甲方土地的流转事宜达成一致，并由乙方提供居间服务的协议。

1.1.2本合同所称土地，是指位于_______（具体位置与地址）的土地，土地使用权证号为_______。

1.1.3本合同所称甲方，是指依法拥有该土地所有权或使用权的个人或单位。

1.1.4本合同所称乙方，是指依法设立，具备土地流转居间服务资质的_______（公司名称或机构名称）。

1.2适用法律

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.3.2在合同约定的条件下，一方提前终止合同的，应当提前_______日书面通知对方。

1.3.3合同终止后，乙方应立即停止居间服务，并协助甲方处理与土地流转相关的事宜。

第二章土地情况

2.1土地位置与面积

2.1.1土地位于_______，四至界限清晰，总面积为_______平方米。

2.1.2土地现状应符合_______（土地用途）的使用要求。

2.2土地性质与用途

2.2.1该土地的性质为_______（农业用地、工业用地等）。

2.2.2甲方应保证土地的用途符合_______（土地使用权证）规定的用途。

2.3土地权属与使用权

2.3.1甲方保证对所提供的土地拥有合法的权属证明，并保证该土地的使用权可以依法流转。

2.3.2乙方应核实甲方的土地权属证明，并在合同中明确该土地的权属情况。

第三章居间服务内容

3.1居间服务的范围与方式

3.1.1乙方负责为甲方寻找合适的土地流转受让方、出租方、抵押方、互换方或赠与方。

3.1.2乙方应通过合法渠道发布土地流转信息，并确保信息真实、准确。

3.2居间服务的义务与责任

3.2.1乙方应诚实守信，公正中立，为甲方提供专业的居间服务。

3.2.2乙方应严格必威体育官网网址甲方的个人信息和土地情况，未经甲方同意不得泄露给第三方。

3.3居间服务的报酬与支付

3.3.1乙方的居间服务报酬为_______元人民币。

3.3.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付报酬。

第四章土地流转方式与期限

4.1土地流转的方式

4.1.1土地流转可以通过转让、出租、抵押、互换或赠与等方式进行。

4.1.2甲方应根据实际需要选择合适的土地流转方式。

4.2土地流转的期限

4.2.1土地流转的期限为_______年，自合同生效之日起计算。

4.2.2若甲方需延长流转期限，应提前_______个月书面通知乙方并办理相关手续。

4.3土地流转的续期条款

4.3.1若甲方选择续期，应按照合同约定的条件和方式办理续期手续。

4.3.2续期后的合同期限为___