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中行住房贷款合同8篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：_________________________

贷款人（以下简称乙方）：中国银行股份有限公司___________分行

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，甲乙双方本着自愿、平等、守信的原则，经协商一致，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：人民币_________________________元整。

2.贷款期限：自本协议签订之日起计算______年。具体贷款期限以借款借据约定为准。

3.贷款用途：用于购买位于_________________________的住房。未经乙方书面同意，甲方不得改变贷款用途。

二、贷款利率与计息方式

贷款利率按照中国人民银行公布的有关贷款利率执行。利息自贷款发放之日起计算，按实际使用天数计息。贷款期限在一年以上的，每年按相应利率调整日调整贷款利率。

三、还款方式

甲方应按照约定的还款计划按期足额偿还贷款本息。还款方式可采用等额本息还款法或其他乙方认可的方式。具体还款计划以借款借据约定为准。甲方提前还款须提前一个月书面通知乙方，并取得乙方同意。提前还款部分按约定利率和实际使用天数计息。

四、担保方式

甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于所购住房抵押、质押等。担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金等费用。担保期限自本协议生效之日起至全部债务清偿完毕之日止。

五、违约责任及处理方式

1.甲方未按照约定日期偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款收取罚息，罚息利率为约定利率上浮一定百分比。

2.若甲方连续未按期偿还贷款本息超过三个月，乙方有权宣布本协议项下的贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。若甲方未能在约定时间内偿还债务，乙方有权依法处置抵押物或采取其他方式追索债权。

3.因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式追索债权而产生的费用由甲方承担。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的安全和完整。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]

鉴于甲方因购买自用住房之需要，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方发放贷款。根据有关法律法规和双方协商，特订立本合同。

第一条贷款内容

1.贷款种类：住房按揭贷款。

2.贷款金额：人民币（大写）[贷款金额汉字大写]圆整。

3.贷款期限：[贷款起止年月]。自乙方实际放款之日起算。

4.贷款利率：按照中国人民银行公布的相应贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。如遇法定利率调整，具体利率将按有关规定相应调整。

第二条借款用途

本合同项下的借款必须专款专用，用于甲方购买位于[房屋地址]的住房。未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的贷款用于其他用途。

第三条还款方式及还款计划

甲方应按照等额本息还款法或其他双方认可的还款方式进行还款。还款计划详见附件《还款计划表》。

第四条抵押条款

为保证本合同项下的债务履行，甲方愿意以其购买的位于[房屋地址]的住房进行抵押，抵押期限自本合同签署之日起至全部债务清偿完毕时止。甲乙双方应按照相关法律法规办理抵押登记手续。

第五条保证条款

甲方承诺按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，并承担因违约所产生的所有法律责任和费用。如甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。同时，甲方应支付违约金并承担由此产生的所有费用。

第六条提前还款

甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但应提前书面通知乙方并按照乙方规定办理相关手续。提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

第七条合同变更和解除

本合同在履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致并达成书面协议。

第八条违约责任

如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务，并有权依法追究甲方的违约责任和法律责任。同时，乙方有权对逾期未还的贷款按日加收罚息。

第九条争议解决

因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

[其他具体约定事项]……

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。