2024年度个人单间租房协议版.docx

2024年度个人单间租房协议版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议主体及定义

1.2租房协议类型

2.租房期限与地点

2.1租房期限

2.2租房地点

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险责任

7.1房东保险

7.2租客保险

8.房屋变更与转让

8.1房屋变更

8.2房屋转让

9.违约责任

9.1房东违约

9.2租客违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋返还时间

12.3房屋附属设施

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3相关法律法规

14.签字盖章

14.1房东签字

14.2租客签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1协议主体及定义

甲方（房东）：【房东姓名】

乙方（租客）：【租客姓名】

甲方是房屋的合法所有者，具备房屋的完全处置权。乙方为租客，因生活、工作等原因，自愿租赁甲方房屋。

1.2租房协议类型

本租房协议为2024年度个人单间租房协议版A版，适用于个人租客租赁单个房间。

第二条租房期限与地点

2.1租房期限

本协议租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】。

2.2租房地点

租赁房屋地址为：【详细地址】。房屋结构为：【房屋结构描述】，房屋面积为：【房屋面积】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付方式

（1）银行转账

（2）/支付

（3）现金支付

3.3租金支付时间

乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。如有延迟，延迟部分按每日【延迟支付金额】元计费。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方在签订本协议时需向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还时间】内退还乙方押金。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋使用手册》进行操作，确保房屋及人身安全。

5.2房屋维护责任

正常使用下，房屋及附属设施的自然损耗由甲方负责维修和更换。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和赔偿。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任

房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。

6.2保养责任

乙方应按照甲方提供的《房屋保养手册》对房屋进行日常保养，确保房屋及附属设施的使用寿命。

第八条房屋变更与转让

8.1房屋变更

在租赁期限内，如甲方需对房屋进行变更，应提前【通知时间】通知乙方，并与乙方协商解决。

8.2房屋转让

甲方在租赁期限内不得将房屋转让给第三方。如甲方因特殊原因需转让房屋，应提前【通知时间】通知乙方，并协助乙方与新房东办理租房协议变更手续。

第九条违约责任

9.1房东违约

甲方违反本协议的规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2租客违约

乙方违反本协议的规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

本协议争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间

甲方应在本协议签订后【时间】内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

12.2房屋返还时间

租赁期满或提前解约后，乙方应在【时间】内将房屋及附属设施交还给甲方。

12.3房屋附属设施

房屋附属设施包括：【列出附属设施】。如有缺失或损坏，乙方应按市价赔偿。

第十三条附件

13.1房屋照片

本协议附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。

13.2房屋设施清单

本协议附件中包含房屋附属设施清单，详细列明各项设施的名称、数量和状况。

13.3相关法律法规

本协议附件中包含与租赁房屋相关的法律法规