2024年度二手房买卖协议实例版.docx

2024年度二手房买卖协议实例版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利与义务

3.买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式与时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户

5.1过户流程

5.2过户费用

6.房屋维修与保养

6.1保修责任

6.2维修保养费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2家具电器等物品归属

12.附件

12.1房屋产权证明

12.2买卖双方身份证明

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：市区街道号

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋户型：室厅卫

2.1.4房屋建造年份：年

2.2房屋权利与义务

2.2.1卖方保证该房屋不存在任何法律纠纷和债务问题。

2.2.2买方应按照约定支付购房款项，并承担房屋过户等相关费用。

3.买卖价格

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2付款方式与时间

3.2.1买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付购房款项的百分之三十作为定金。

3.2.2买方应于年月日前，向卖方支付购房款项的百分之七十。

4.房屋交付

4.1交付时间

4.1.1双方约定于年月日，将房屋钥匙及相关证件交付给买方。

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交给买方。

5.房屋过户

5.1过户流程

5.1.1双方应共同前往房产交易中心，按照相关规定完成房屋过户手续。

5.2过户费用

5.2.1过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。

6.房屋维修与保养

6.1保修责任

6.1.1卖方保证在房屋交付后，如出现因施工质量原因导致的质量问题，应承担保修责任。

6.2维修保养费用

6.2.1买方应承担房屋交付后正常的维修保养费用。

7.违约责任

7.1卖方违约

7.1.1如卖方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此造成的损失。

7.2买方违约

7.2.1如买方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此造成的损失。

第二部分：其他条款及附件（因篇幅原因，不再一一列出，请根据实际情况自行补充）

第三部分：签字盖章（因篇幅原因，不再一一列出，请根据实际情况自行补充）

第四部分：合同生效日期（因篇幅原因，不再一一列出，请根据实际情况自行补充）

8.争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方应在合同履行过程中，积极沟通，妥善解决可能出现的争议。

8.2调解解决

8.2.1如双方无法通过协商解决争议，可申请第三方调解机构进行调解。

8.3法律途径

8.3.1如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.2合同终止

9.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.1.1双方在合同履行过程中所获悉