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建房承包合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋建设项目签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方的房屋建设项目，包括但不限于：土建、装修、安装等工程。

2.双方同意按本合同约定的条件开展房屋建设相关合作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-土地清理

-基础工程

-主体结构

-室内装修

-其他相关服务

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合国家及行业标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的工程应符合以下质量标准：国家建筑工程质量标准及甲方要求的特殊标准。

2.乙方对所交付的工程质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做，且承担因此产生的一切费用。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式如下：

-合同签订后，甲方支付预付款_________元；

-工程进度达到____%时，甲方支付中期款_________元；

-工程竣工验收合格后，甲方支付尾款_________元。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-提供必要的施工场地及相关资料；

-有权对工程质量进行监督和验收。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的工程；

-按时交付，不得无故延误；

-保证施工安全，负责施工期间的安全生产。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约导致对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力导致合同无法履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附则

1.甲方应提供的工程图纸、设计方案及相关资料应在合同签订后____日内交付乙方。

2.乙方在施工过程中，须遵循甲方的施工管理规定、质量标准和安全要求。

3.甲方有权对施工进度进行监督，乙方需配合甲方的相关工作。

第十三条法律适用

本合同的订立、执行与解释均适用中华人民共和国的法律法规。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款详解

第一条合同双方

本条明确了合同的主体，即甲方与乙方。甲方通常是项目的发起方，而乙方是承包商。清楚界定双方的身份，有助于后续的权利与义务的明确。

第二条合同标的

合同标的指的是合同所涉及的具体事项。在建筑承包合同中，标的主要是建设工程，明确标的有助于防止双方在后续执行中的争议。

第三条工作/服务范围

该条款详细列出了乙方需提供的服务内容，确保甲方对合同所涉及的工作有清晰的理解，同时也为乙方的责任范围做了限定。

第四条合同期限

合同的生效与终止时间是合同的重要约定，确保双方对项目的时间安排有一致的认知。

第五条工作/产品质量

该条款确保了工程质量的标准，明确了乙方的质量责任，避免因质量问题引发的争议。

第六条付款方式

付款条款规定了总金额及付款节点，确保甲方的资金安排合理，同时保障乙方的资金流动性。

第七条双方权利和义务

明确双方的权利与义务，确保双方在合同履行中遵循公平原则，有助于维护双方的合法权益。

第八条违约责任

违约责任条款对违约情形进行了约定，确保任何一方违约时需承担相应的责任，增加合同的执行力度。

第九条争议解决

争议解决机制确保双方在合同履行中如出现争议，有明确的解决途径，减少不必要的法律纠纷。

第十