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商铺租赁合同版本7篇
篇1
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方是商铺的合法所有者,乙方有意租赁该商铺进行经营活动,双方经过友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物业描述
甲方同意将其所拥有的位于_____________________的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、格局等详见本合同附录的物业描述。
二、租赁期限
本合同租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币(大写:_________),租金支付方式和时间详见本合同附录的租金支付表。
2.乙方需在每个租金支付周期开始前_____天内,将租金支付至甲方指定的账户。
四、商铺的使用
1.乙方承诺按照甲方的规定使用商铺,不得从事违法、违规的经营活动。
2.乙方有权在商铺内进行合法的商业经营活动,但不得影响甲方和其他租户的正常运营。
3.乙方需妥善保管商铺内的设备和设施,如有损坏,需负责修复。
五、商铺的交付和返还
1.合同生效时,甲方需将商铺交付给乙方使用。商铺的交付状态详见本合同附录的交付标准。
2.合同终止后,乙方应按照合同约定的状态返还商铺。
六、保证金
1.乙方在合同签订时,需向甲方支付______元人民币(大写:_________)作为租赁保证金。
2.保证金在合同终止时,如乙方无违约情况,甲方应全额退还。
七、违约责任
1.甲乙双方如有一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。
2.违约方需向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的全部损失。
八、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
4.本合同的修改和补充,均应以书面形式进行,作为本合同的组成部分。
5.本合同纠纷,由甲乙双方协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方是商铺的合法所有者,乙方有意租赁甲方的商铺进行商业活动,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,达成以下商铺租赁合同:
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________。
2.商铺的具体面积、布局和结构等信息详见本合同附录。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照每______(月/季度/年)的方式支付租金,每次支付______元。
3.乙方应在每次租金支付期的开始前______日内将租金支付给甲方。
4.租金支付方式:________(现金、银行转账等)。
四、商铺使用及管理
1.乙方应按照甲方的规定使用商铺,不得将商铺用于非法用途。
2.乙方应自行办理营业执照、税务登记等相关手续,并按时缴纳各项税费。
3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备,如有损坏或丢失,应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
4.乙方如需对商铺进行装修或改造,应事先征得甲方的书面同意,并遵守甲方的相关规定。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本合同义务,如乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应保证金。
3.合同到期后,如乙方履行了本合同义务,甲方应退还保证金本金。
六、合同解除与终止
1.如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同。
2.如乙方违
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