2024年度住宅建设项目协议书版.docx

2024年度住宅建设项目协议书版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条：建设项目概述

2.1建设项目名称

2.2建设项目地点

2.3建设项目规模

2.4建设项目总投资

第三条：甲方义务与责任

3.1甲方提供的土地符合国家相关法律法规及政策的要求

3.2甲方负责办理建设项目所需的相关审批手续

3.3甲方按照约定时间交付建设用地的土地使用权证

3.4甲方提供建设项目所需的设计文件及相关技术资料

第四条：乙方义务与责任

4.1乙方按照约定支付建设项目的总投资

4.2乙方负责组织建设项目的设计、施工、监理等工作

4.3乙方按照约定时间完成建设项目的施工及验收工作

4.4乙方负责建设项目的后期物业管理及维护工作

第五条：丙方义务与责任

5.1丙方作为咨询机构，负责提供建设项目相关的咨询服务

5.2丙方协助甲方办理建设项目所需的相关审批手续

5.3丙方对建设项目的设计、施工、监理等工作进行监督和检查

5.4丙方在建设项目过程中提供必要的技术支持及协调工作

第六条：合同价款及支付方式

6.1合同总价款为人民币元整（大写：人民币元整）

6.2甲方应按照约定的付款时间及金额向乙方支付价款

6.3支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定

第七条：合同履行期限

7.1建设项目的设计阶段应在约定时间内完成

7.2施工阶段应在约定时间内完成

7.3验收阶段应在约定时间内完成

第八条：违约责任

8.1甲方未按照约定时间提供土地使用权证的，应向乙方支付违约金

8.2乙方未按照约定时间支付建设项目的总投资的，应向甲方支付违约金

8.3丙方未按照约定提供咨询服务的，应向甲方支付违约金

第九条：争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼

第十条：合同的变更与解除

10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议

10.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益

第十一条：合同的生效、终止与解除

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2在合同约定的建设完成后，本合同自行终止

11.3合同终止后，乙方应按照约定时间交付建设项目的相关资料及设施

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以必威体育官网网址

12.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止

第十三条：法律适用与争议解决

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

13.3若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼

第十四条：其他约定

14.1本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，前款约定事项以书面形式确定。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××城市发展集团有限公司

甲方地址：×××市×××路×××号

1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司

乙方地址：×××市×××路×××号

1.3丙方名称：×××建筑设计研究院

丙方地址：×××市×××路×××号

第二条：建设项目概述

2.1建设项目名称：2024年度住宅建设项目

2.2建设项目地点：×××市×××区×××路

2.3建设项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包含栋住宅楼及相关配套设施

2.4建设项目总投资：人民币亿元（大写：人民币亿元整）

第三条：甲方义务与责任

3.1甲方提供的土地符合国家相关法律法规及政策的要求，土地使用权证编号为：×××××××××

3.2甲方负责办理建设项目所需的相关审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等

3.3甲方按照约定的时间交付建设用地的土地使用权证给乙方

3.4甲方提供建设项目所需的设计文件及相关技术资料，包括但不限于建筑设计图纸、施工图纸等

第四条：乙方义务与责任

4.1乙方按照约定的时间向甲方支付建设项目的总投资

4.2乙方负责组织建设项目的设计、施工、监理等工作，并确保施工质量、安全及进度

4.3乙方按照约定的时间完成建设项目的施工及验收工作

4.4乙方负责建设项目的后期物业管理及维护工作，并提供相关的服务

第五条：丙方义务与责任

5.1丙方作为咨询机构，负责提供建设项目相关的咨询服务，包括但不限于项目规划、设计审查等

5.2丙方协助甲方办理建设项目所需的相关审