2024年度停车场管理代理协议版.docx

2024年度停车场管理代理协议版A版

本合同目录一览

第一条：协议主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方委托乙方管理的停车场范围和地点

第二条：代理管理权限和责任

2.1乙方代理管理权限

2.2乙方应承担的管理责任

2.3乙方不得擅自改变停车场用途和管理方式

第三条：代理管理期限

3.1代理管理期限的起止时间

3.2代理管理期满后的续约条款

第四条：费用及支付方式

4.1管理费用的计算方式和标准

4.2甲方支付管理费用的期限和方式

4.3管理费用调整的条款

第五条：服务质量及标准

5.1乙方提供的服务内容和要求

5.2乙方服务人员的培训和管理

5.3乙方应对服务过程中出现的问题及时解决

第六条：安全管理和应急预案

6.1乙方应制定并执行停车场安全管理规定

6.2乙方应建立应急预案，应对突发事件

6.3乙方应保证停车场内的安全和秩序

第七条：保险及赔偿责任

7.1乙方应购买必要的保险，保障停车场及车辆安全

7.2乙方在管理过程中造成车辆或人身损害的赔偿责任

7.3乙方应承担因管理不善导致的损失赔偿责任

第八条：违约责任及争议解决

8.1双方违反协议的违约责任

8.2双方发生争议的解决方式

8.3违约方应支付的违约金或其他赔偿金额

第九条：通知和送达

9.1双方联系方式的变更应及时通知对方

9.2任何一方发出的书面通知，应以邮寄或快递方式送达对方指定的地址

第十条：协议的变更和终止

10.1双方同意协议内容变更的，应签订书面变更协议

10.2协议终止的条件和程序

10.3协议终止后的权利和义务处理

第十一条：法律适用和争议解决

11.1本协议适用中华人民共和国法律

11.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十二条：其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条：附件

13.1停车场管理服务内容清单

13.2停车场安全管理制度

13.3应急预案

第十四条：签字盖章

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：协议主体及定义

第二条：代理管理权限和责任

2.1乙方代理管理权限：乙方作为甲方的代理人，负责甲方的停车场运营管理，包括但不限于停车场的日常维护、安保工作、收费管理等工作。

2.2乙方应承担的管理责任：乙方应确保停车场内的秩序和安全，对停车场内的车辆及财产进行妥善保管，防止被盗、损坏等。如因乙方管理不善导致车辆或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方不得擅自改变停车场用途和管理方式：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将停车场用于其他用途，也不得改变甲方规定的管理方式。

第三条：代理管理期限

3.1代理管理期限的起止时间：自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

3.2代理管理期满后的续约条款：代理管理期满后，如甲方继续委托乙方进行停车场管理，双方应签订书面续约协议，并明确续约期限及双方的权利义务。

第四条：费用及支付方式

4.1管理费用的计算方式和标准：甲方应根据停车场的实际使用情况，按照乙方提供的收费标准计算管理费用。甲方应在每月××日前将上月管理费用支付给乙方。

4.2甲方支付管理费用的期限和方式：甲方应在每月××日前，通过银行转账的方式支付管理费用。

4.3管理费用调整的条款：如因市场行情变化或其他原因，乙方需调整管理费用，应提前××天书面通知甲方。甲方如有异议，应在接到通知后××天内书面回复乙方。如甲方未提出异议，视为甲方同意调整后的管理费用。

第五条：服务质量及标准

5.1乙方提供的服务内容和要求：乙方应确保停车场内的设施正常运行，提供安全、便捷的停车服务。同时，乙方应定期对停车场进行清洁和维护，确保停车场环境整洁。

5.3乙方应对服务过程中出现的问题及时解决：乙方应在接到甲方或停车场用户投诉后，及时进行调查和处理，并向甲方反馈处理结果。

第六条：安全管理和应急预案

6.1乙方应制定并执行停车场安全管理规定：乙方应制定停车场安全管理规定，并确保执行到位，保障停车场内的安全和秩序。

6.2乙方应建立应急预案，应对突发事件：乙方应制定停车场应急预案，包括但不限于火灾、地震等突发事件。如发生突发事件，乙方应立即启动应急预案，确保停车场内的车辆和人员安全。

6.3乙方应保证停车场内的安全和秩序：乙方应加强停车场内的安保工作，确保停车场内的车辆和人员安全，维护停车场内的正常秩序。

第八条：违约责任及争议解决

8.1双方违反协议的违约责任：双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2双方发生争