餐饮商铺转租合同6篇.docx

餐饮商铺转租合同6篇

篇1

甲方（转租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有某餐饮商铺的所有权，现甲方有意将该商铺转租给乙方，乙方同意按照本协议规定接受转租，为此，双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、转租物业描述

1.商铺位置：____________（具体地址）。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：仅限于餐饮相关业务。

二、转租期限

1.转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.转租期满后，乙方如需继续承租，应在转租期满前三个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、商铺的装修与改造

1.乙方在承租期内，可对商铺进行装修或改造，但须事先向甲方提交改造方案并获得甲方书面同意。

2.租赁期满后或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状或按甲方要求恢复商铺原貌。

五、物业的保管与维护

1.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应对商铺进行日常维护，确保商铺的正常使用。如因乙方原因导致商铺结构损坏或其他损失，乙方应承担全部责任。

六、转让与转租

1.在租赁期内，乙方不得将商铺部分或全部转租给第三方。如需转让，应事先获得甲方书面同意。

2.如乙方在租赁期内因特殊原因需要转让商铺，应在转让前三个月书面通知甲方，并协助甲方与受让方签订新的租赁协议。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

2.如乙方擅自转租或损坏商铺设施、设备，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某餐饮商铺的使用权，现甲方同意将该餐饮商铺转租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：________________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营餐饮业务。

4.商铺现状：包括装修、设备、设施等具体情况，详见附件《商铺交接清单》。

二、转租期限

1.转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.转租期满后，乙方如需继续经营，应在期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、转租费用及支付方式

1.转租费用：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后____日内支付转租费用给甲方。

3.甲方在收到转租费用后，应立即向乙方提供收款凭证。

四、商铺使用及经营

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。

3.乙方不得擅自改变商铺用途，如需装修，须事先征得甲方同意。

4.乙方在经营过程中，应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时修复。

五、商铺交付及返还

1.甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方使用。

2.转租期满后，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外），并按时返还给甲方。

3.如乙方需继续租赁，应在租期届满前与甲方协商，达成续租协议。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付商铺，应支付违约金给乙方。

2.乙方如未按约定支付转租费用，应支付违约金给甲方。

3.乙方在租赁期