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餐饮商铺转租合同6篇
篇1
甲方(转租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方拥有某餐饮商铺的所有权,现甲方有意将该商铺转租给乙方,乙方同意按照本协议规定接受转租,为此,双方根据中华人民共和国相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:
一、转租物业描述
1.商铺位置:____________(具体地址)。
2.商铺面积:__________平方米。
3.商铺用途:仅限于餐饮相关业务。
二、转租期限
1.转租期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.转租期满后,乙方如需继续承租,应在转租期满前三个月书面通知甲方,双方另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每期的第____个月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、商铺的装修与改造
1.乙方在承租期内,可对商铺进行装修或改造,但须事先向甲方提交改造方案并获得甲方书面同意。
2.租赁期满后或合同提前终止时,乙方应将商铺恢复原状或按甲方要求恢复商铺原貌。
五、物业的保管与维护
1.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备,如有损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿。
2.乙方应对商铺进行日常维护,确保商铺的正常使用。如因乙方原因导致商铺结构损坏或其他损失,乙方应承担全部责任。
六、转让与转租
1.在租赁期内,乙方不得将商铺部分或全部转租给第三方。如需转让,应事先获得甲方书面同意。
2.如乙方在租赁期内因特殊原因需要转让商铺,应在转让前三个月书面通知甲方,并协助甲方与受让方签订新的租赁协议。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。
2.如乙方擅自转租或损坏商铺设施、设备,甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
3.如因乙方原因导致合同提前终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有某餐饮商铺的使用权,现甲方同意将该餐饮商铺转租给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:________________(详细地址)。
2.商铺面积:________________平方米。
3.商铺用途:仅限于经营餐饮业务。
4.商铺现状:包括装修、设备、设施等具体情况,详见附件《商铺交接清单》。
二、转租期限
1.转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.转租期满后,乙方如需继续经营,应在期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、转租费用及支付方式
1.转租费用:人民币____元(大写:____元整)。
2.支付方式:乙方应在签订本合同后____日内支付转租费用给甲方。
3.甲方在收到转租费用后,应立即向乙方提供收款凭证。
四、商铺使用及经营
1.乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。
3.乙方不得擅自改变商铺用途,如需装修,须事先征得甲方同意。
4.乙方在经营过程中,应妥善保管商铺内的设施设备,如有损坏,应及时修复。
五、商铺交付及返还
1.甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方使用。
2.转租期满后,乙方应将商铺恢复原状(自然损耗除外),并按时返还给甲方。
3.如乙方需继续租赁,应在租期届满前与甲方协商,达成续租协议。
六、违约责任
1.甲方如未按约定交付商铺,应支付违约金给乙方。
2.乙方如未按约定支付转租费用,应支付违约金给甲方。
3.乙方在租赁期
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