上海房地产买卖合同5篇.docx

上海房地产买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房地产事宜，订立本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方同意将位于上海______________区交由甲方使用的房地产（房屋所有权证编号：___________，建筑面积：______平方米）转让给乙方。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，自愿购买该房地产。

篇2

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于上海市__________区（县）__________路（街）__________房地产（以下简称“该房地产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

该房地产位于上海市__________区（县）__________路（街），建筑面积为__________平方米，用途为__________，产权年限为______年。产权清晰，无抵押、查封或其他权利负担。

二、交易价格及支付方式

1.该房地产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方在收到定金后______日内与乙方办理房屋过户手续。

4.过户手续完成后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后的______日内将该房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙及其他相关物品交付给乙方。

四、税费承担

1.本次交易所产生的税费由甲、乙双方按照国家和地方的相关规定承担。

2.甲方应提供必要的税务发票和证明文件。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定的时间和条件完成房屋交付，或存在其他违约行为，甲方需按照总房价的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定的时间和条件支付房款，或存在其他违约行为，乙方需按照未支付部分的____%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应确保在交易过程中提供的所有信息和文件真实有效。

2.双方应共同办理物业交接手续，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

3.双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

七、争议解决

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据实际情况填写）

篇3

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

甲方同意将其所有的位于上海市____________区____________路____________号的房地产（以下简称该房地产）转让给乙方。该房地产的具体情况如下：土地面积为____________平方米，房屋建筑面积为____________平方米，房屋用途为____________，房屋结构为____________。附属设施包括：____________。

第二条买卖条件

1.甲方保证该房地产不存在任何产权纠纷和财务纠纷，无法律、法规或相关约定的限制交易的情形。

2.乙方已经了解该房地产的实际情况，自愿购买该房地产。

3.甲乙双方同意按照本合同的约定支付房款和办理相关手续。

第三条交易价格及支付方式

1.该房地产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起____________个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）在双方办理过户手续前