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上海房地产买卖合同5篇
篇1
甲方(卖方):___________________
乙方(买方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房地产事宜,订立本合同,以资共同信守执行。
第一条甲方同意将位于上海______________区交由甲方使用的房地产(房屋所有权证编号:___________,建筑面积:______平方米)转让给乙方。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,自愿购买该房地产。
篇2
甲方(出售方):
乙方(购买方):
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于上海市__________区(县)__________路(街)__________房地产(以下简称“该房地产”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
该房地产位于上海市__________区(县)__________路(街),建筑面积为__________平方米,用途为__________,产权年限为______年。产权清晰,无抵押、查封或其他权利负担。
二、交易价格及支付方式
1.该房地产的成交价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.甲方在收到定金后______日内与乙方办理房屋过户手续。
4.过户手续完成后,乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付
1.甲方应在收到全部房款后的______日内将该房地产交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋空置,并将房屋钥匙及其他相关物品交付给乙方。
四、税费承担
1.本次交易所产生的税费由甲、乙双方按照国家和地方的相关规定承担。
2.甲方应提供必要的税务发票和证明文件。
五、违约责任
1.若甲方未能按照合同约定的时间和条件完成房屋交付,或存在其他违约行为,甲方需按照总房价的____%向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照合同约定的时间和条件支付房款,或存在其他违约行为,乙方需按照未支付部分的____%向甲方支付违约金。
六、其他约定事项
1.甲方应确保在交易过程中提供的所有信息和文件真实有效。
2.双方应共同办理物业交接手续,包括但不限于水、电、燃气、物业费等。
3.双方同意,本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
七、争议解决
若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、附加条款(根据实际情况填写)
篇3
甲方(卖方):___________________
乙方(买方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产事宜,达成如下协议:
第一条房地产基本情况
甲方同意将其所有的位于上海市____________区____________路____________号的房地产(以下简称该房地产)转让给乙方。该房地产的具体情况如下:土地面积为____________平方米,房屋建筑面积为____________平方米,房屋用途为____________,房屋结构为____________。附属设施包括:____________。
第二条买卖条件
1.甲方保证该房地产不存在任何产权纠纷和财务纠纷,无法律、法规或相关约定的限制交易的情形。
2.乙方已经了解该房地产的实际情况,自愿购买该房地产。
3.甲乙双方同意按照本合同的约定支付房款和办理相关手续。
第三条交易价格及支付方式
1.该房地产的交易价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起____________个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
(2)在双方办理过户手续前
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