市铜山区凤凰山片区整体城镇化建设项目环境影响报告.doc

1

一、建设项目基本情况

项目名称建设单位法人代表通讯地址联系电话建设地点

立项审批部门

建设性质

占地面积

(平方米)

总投资

（万元）

评价经费

（万元）

**市铜山区凤凰山片区整体城镇化建设项目**市铜山区创辉建设发展有限公司

联系人

**市铜山区财政局后楼302室

传真/邮政编码**市铜山区凤凰山片区

批准文号行业类别及代码

批准文号

行业类别及代码绿化面积(平方米)

21730

[E4890]其他土木工程建筑

[E4890]

其他土木工程建筑8.5×105

环保投资占总投资比例2018年12

环保投资占总投资比例

2018年12月

5%

434592.19

—

其中：环保投资

（万元）

预期投产日期

原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）

本项目为城镇化建设项目，不属于生产型项目，营运过程中不涉及原辅材料及生产设施的使用。

水及能源消耗量：

名称

消耗量

名称

消耗量

水（吨/年）

—

燃油（吨/年）

—

电（千瓦时/年）

—

燃气（标立方米/年）

—

燃煤(吨/年)

—

其它

—

废水(工业废水、生活废水)排水量及排放去向：

本项目为城镇化建设项目，营运过程中产生的废水由具体建设工程环评时另行评价。

放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况

无。

2

工程内容及规模：（不够时可附另页）

一、项目建设必要性

（1）满足“以人为本”的新型城镇化建设的需要：项目区位于铜山区凤凰片区规划范围内，农民居住区条件较落后。项目实施后通过安臵房建设、公共设施配套建设以及基础设施建设，将能有效解决上述问题，使全体居民共享现代化建设成果。

（2）促进**市铜山区进一步发展：《铜山城区城市总体规划（2006-2020）》指出，建立以铜山中心城区为核心，中心城、中心镇、建制镇相结合，规模不等、设施完善、布局合理的城镇发展格局，促进铜山区经济的发展。本项目建设铜山区凤凰山片区整体城镇化能够促进铜山区进一步发展。

（3）加强土地节约集约利用的需要：通过实施本项目，将充分挖掘原有建设用地的潜力，促进存量土地的有效利用，节约了宝贵的土地资源，达到从严控制建设用地总量、土地节约集约利用的目的，有利于政府更好地规划建设城市，集约用地和提高居住环境，为项目区乃至**市未来城市发展提供必要的用地保障。

（4）满足**市总体发展的需求，推动区域经济发展的需要：**市经济保持着高速平稳的增长，项目区的经济增长尤为迅猛，凤凰山片区建设日新月异。本项目建设投资体量较大，建设周期较长，对建材、劳动力的需求较高，能有效带动项目建设区域的城市建设，拉动区域经济发展，促进就业，是一项社会效益巨大的民心工程。

综上所述，本项目的建设是十分必要的。

二、项目基本情况

项目名称：**市铜山区凤凰山片区整体城镇化建设项目

建设单位：**市铜山区创辉建设发展有限公司

建设地点：**市铜山区凤凰山片区，东至嵩山路-银山路一线，西至京台高速汉

王出入口，南至凤湖路，北至黄河路

建设性质：改建

总投资额：434592.19万元，环保投资为21730万元，占总投资的5%

占地面积：规划总面积约6.17平方公里

工期：计划从2015年12月开工，2018年12月底竣工，为期三年。

三、建设规模及内容

（一）农民集中居住区建设

本项目涉及桥上村、吴楼村、樵村共约2110户居民的房屋征收，征收面积约71.68

3

万平方米。本项目规划建设安臵房，建设规模约47.7万平方米（其中住宅约37万

平方米）。

（二）公共设施配套建设

1、中小学：建设约3.85万平方米凤凰山小学一座、建设约4万平方米凤凰山中学一座；

3、农贸市场：建设约0.8万平方米的农贸市场；

4、公交首末站：建设公交首末站，约0.716万平方米。

（三）基础设施建设

1、环卫设施工程建设中型垃圾中转站一座、公厕65座、垃圾箱800个、果皮箱

500个。

2、河道综合整治工程涉及区域内整治河道3条，合计总长度5.6km。

3、凤凰山片区集中绿化工程，包括园建、绿化、建筑、零星工程、水电、景石等，总面积约85公顷。

综上，对比项目区域现状情况，本项目建设规模及内容如下：

表1-1项目建设规模及内容

序号

1

2

3

4

5

6

7

8

9

建设内容房屋征收

集中居住区凤凰山中学凤凰山小学农贸市场公交首末站

垃圾中转站

河道整治绿化工程

现状居住用地，

桥上村、吴楼村、桥村共约2110户居民

居住用地，

目前为空地

教育科研设计用地，

目前为空地

教育科研设计用地，

目前为